Si estás pensando en vender tu casa pronto, elige con cuidado las reformas. Algunas mejoras pueden disminuir su valor en lugar de aumentarlo. El mercado inmobiliario es competitivo y no todas las renovaciones generan retorno. Actualizar la cocina suele ser rentable, pero excederse puede no compensar la inversión. Remodelar un baño mientras otro está obsoleto resalta las deficiencias. Considera el estilo regional, el clima y el vecindario para evitar errores.
En suburbios con casas tradicionales, una adición moderna de acero y vidrio desentona. Observa las reformas de tus vecinos para mantener la armonía estética.
Consulta la siguiente página para conocer reformas específicas que reducen el valor de la vivienda.
Reformas antieconómicas en el hogar
Controla tus gustos personales: colores neutros y diseños versátiles atraen a más compradores. Mantén coherencia en todo el hogar; una habitación impecable junto a otras descuidadas genera desilusión.
Evita proyectos como piscinas en climas fríos (ej. Maine), ya que se ven como gastos de mantenimiento. Los jacuzzis también dividen opiniones por su upkeep. No conviertas el garaje en oficina o sala de juegos: los compradores valoran el espacio para vehículos y almacenamiento.
¡Aplica estos consejos y evita reformas que bajen el precio de venta! Opta por mejoras inteligentes.
¡No reduzcas el valor, reduce las facturas! Reemplaza ventanas antiguas: minimizan corrientes de aire y bajan costos de calefacción y aire acondicionado para ti y futuros dueños.
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Fuentes
- AOL. "Cuatro renovaciones que no le darán un precio de venta más alto". (Consultado el 27 de febrero de 2009) https://realestate.aol.com/article/selling/_a/four-renovations-that-wont-get-you-a/20070423113509990001
- Hágalo usted mismo. "Las nuevas ventanas para el hogar agregan valor y reducen los costos de energía". (Consultado el 27/2/09) https://www.doityourself.com/stry/ara_newhomewindowsad
- Hutchinson, T. Paul. "Efectos inconsistentes de una característica en los precios de la vivienda: explicación de dos mercados de Lang". (Consultado el 27/2/09) https://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2019.3/hutchinson_article_w.pdf
- Schroeder, Alayna. "¿Las mejoras en el hogar realmente agregan valor?" (Consultado el 27 de febrero de 2009)