Cuando tenga que hacer reparaciones en su hogar, debe tener una idea de los costos totales de reparación antes de comenzar para no quedarse sin dinero antes de que se complete el proyecto.
Costos de reparaciones principales de la vivienda
Nada inspira más quejas y gemidos de los propietarios de viviendas que descubrir que su hogar necesita reparaciones importantes imprevistas. Las reparaciones mayores pueden incluir, entre otras:
- Techado
- Repavimentación de calzadas y aceras
- Plomería
- Electricidad
- Reparaciones de climatización
- Reparaciones de cimientos
Los más comunes y, a menudo, los más temidos de la lista anterior son los de techado, electricidad y plomería. Ninguno de ellos es divertido de hacer, la mayoría de ellos requieren el trabajo de un profesional y todos ellos son trabajos complicados y difíciles.
Costo estimado de las reparaciones del techo
Si su techo tiene que ser reparado, realmente no hay que posponerlo hasta que tenga el tiempo o el dinero. Si no se repara pronto después de que se descubre el daño, puede conducir rápidamente a una serie de otros problemas, como daños por agua en el ático y las paredes. Aquí hay algunas estimaciones para reparar su techo de Home Inspector Locator:
- Instalación de tejas únicamente:el costo estimado para instalar tejas nuevas sobre las existentes es de aproximadamente dos dólares por pie cuadrado. Esto solo se puede hacer si tiene una capa de tejas. Si tiene más de una, debe quitar las tejas viejas antes de instalar las nuevas.
- Quitar las tejas viejas y reemplazarlas por unas nuevas:Espere pagar entre tres y cuatro dólares por pie cuadrado.
- Tapajuntas:si necesita un tapajuntas nuevo alrededor de su chimenea o tragaluz, agregue de $300 a $500 adicionales a su factura de reparación del techo.
Costo estimado de reparaciones eléctricas
Todo el trabajo eléctrico importante es mejor dejarlo en manos de profesionales. Cosas como instalar nuevos enchufes y tomas de luz están bien para el aficionado promedio al bricolaje, pero si necesita actualizar su sistema eléctrico o agregar circuitos, llame a un electricista. El trabajo eléctrico es muy peligroso y si se hace incorrectamente es peligroso y puede provocar incendios eléctricos.
- Actualización eléctrica:si está actualizando a 100 amperios, espere pagar alrededor de $1500. El costo de actualizar a 200 amperios es de alrededor de $1,800.
- Agregar circuitos:espere pagar alrededor de $200 si agrega un circuito de 120 voltios a su caja de interruptores y $275 si agrega uno de 240.
Costo estimado para reparaciones de plomería
Instalar inodoros y lavabos nuevos es un trabajo bastante simple, por lo que está bien que lo haga usted mismo, pero la plomería principal es otra reparación complicada que realmente debe dejarse en manos de un plomero profesional. Lo último que alguien quiere es que su tubería de aguas residuales retroceda hacia la casa.
- Reemplace las tuberías:una casa típica de dos pisos costará alrededor de $2200.
- Reemplazar la línea de agua que va a la casa:Esto varía mucho, entre $1500 y $3500.
Reparaciones de climatización
Todos los propietarios saben que si la unidad de calefacción o aire acondicionado comienza a fallar, solucionar el problema les costará una buena cantidad de dinero.
- Reemplazar la bomba de calor en un horno:esto cuesta alrededor de $1,000.
- Reemplace el compresor del aire acondicionado:Esto también le costará alrededor de $1,000.
Otros costos estimados de reparación del hogar
Aquí algunas estimaciones finales de reparaciones comunes en el hogar:
- Reemplazo del aislamiento (rollos de fibra de vidrio):$1.50 a dos dólares por pie cuadrado
- Aislamiento soplado:tres dólares por pie cuadrado
- Impermeabilización de muros de cimientos:entre $50 y $100 por pie lineal
- Reparación de grietas menores en un cimiento de concreto vertido:$400 a $800
- Reemplazo del poste de la viga de soporte dañado (sótano de concreto):$200 a $400
Consejos de precios
Antes de tomar una decisión final sobre un contratista, asegúrese de obtener al menos tres cotizaciones para asegurarse de obtener el mejor precio de la ciudad. Recuerde que los precios varían según su ubicación y el alcance de las reparaciones necesarias, por lo que estos estimados solo deben usarse como una guía. Finalmente, recuerde que lo más barato no siempre es lo mejor, después de todo, para la mayoría de las personas, su casa es la inversión más grande que harán en sus vidas.