Aplicar masilla es tan sencillo que cualquiera puede hacerlo. Ver más fotos de construcción de viviendas. Ser propietario de una vivienda es un sueño hecho realidad, pero implica un compromiso para mantenerla segura y en perfecto funcionamiento. Más allá de disfrutar de fines de semana relajados en la terraza o noches acogedoras junto a la chimenea, las reparaciones ocasionales son inevitables. Incluso si no eres un apasionado del bricolaje, hay reparaciones básicas que todo dueño de casa debería dominar.
Pocas cosas frustran más a un propietario que un inodoro atascado o un grifo que gotea sin control, especialmente en baños y cocinas.
Remángate y dedica unos minutos a aprender cinco reparaciones hogareñas sencillas, sin herramientas peligrosas ni instrucciones complejas. Aunque el mantenimiento no sea tu hobby favorito, dominar estas tareas reduce costos y te permite actuar a tu ritmo, no al del profesional.
Contenido- Prepara tus trabajos de pintura como un profesional
- Manejo de puertas
- Aplicación de masilla
- Reparación de una lavadora de grifo
- Desatascar un inodoro obstruido
5: Prepara tus trabajos de pintura como un profesional
Ya sea para pintar una habitación completa o tapar un simple agujero de clavo, la pintura es clave para mantener o elevar la estética de cualquier espacio. Si eres propietario, seguro tienes ropa salpicada de pintura y brochas en el garaje.
La pintura bien hecha aumenta el valor de tu hogar y añade estilo. Pero un trabajo descuidado, con marcas de rodillo, salpicaduras o molduras mal pintadas, es peor que dejar las paredes agrietadas.
La clave del éxito es la preparación. Requiere tiempo, pero garantiza resultados profesionales. Retira accesorios que estorben: barras de cortinas, placas de interruptores y bisagras. Limpia las paredes con una esponja húmeda o paño seco para eliminar grasa, polvo y suciedad que impidan la adherencia.
Repara imperfecciones: rellena agujeros con masilla, lija zonas ásperas y aplica imprimación en áreas reparadas. Para superficies grandes, usa pintura con imprimación integrada. Luego, enmascara molduras y zócalos con cinta de pintor y cubre el suelo con lonas. ¡Pintar será pan comido!
En la siguiente sección, arreglaremos esa puerta rebelde.
Desechar la pinturaSi tienes sobras de pintura en buen estado, no las tires. Dona o recicla. Earth911.com te conecta con organizaciones locales que les darán nuevo uso [fuente: Earth911].
4: Manejo de puertas
No dejes a tus invitados afuera por una puerta atascada. Las puertas parecen simples, pero requieren mantenimiento: chirridos, atascos o roces son comunes.
Las puertas de madera interior sufren cambios estacionales. En humedad, se hinchan si no hay holgura. Inspecciona bisagras flojas o deterioradas; aprieta tornillos con una cuña para equilibrar.
Si atasca en meses húmedos, cepíllala con un cepillo de carpintero. Marca el roce y ajusta el borde en ángulo para evitar astillas. Para bisagras chirriantes, aplica aceite penetrante en gotas; mueve la puerta y repite si es necesario. Limpia pasadores con lana de acero si persiste.
Siguiente: cómo aplicar masilla correctamente.
3: Aplicación de masilla
La masilla sella juntas en baños (bañera-ducha-lavabo-pared) o base de inodoro, protegiendo contra humedad y moho. Con el tiempo se deteriora; reemplázala.
Elimina la vieja: usa ablandadores comerciales, espátula y diluyente de pintura. Seca bien. Corta la punta del tubo en ángulo para el ancho adecuado; practica en madera contrachapada. O usa tiras prefabricadas para un acabado rápido y uniforme.
Siguiente: repara grifos goteantes.
El costo del mantenimiento del hogarExpertos como Eric Tyson recomiendan reservar el 1% del valor de la casa para mantenimiento anual [fuente: Tyson].
2: Reparación de una lavadora de grifo
Los grifos goteantes desperdician agua y causan daños. Es una reparación común. La EPA estima 42.000 litros anuales perdidos por hogar en fugas [fuente: EPA]. Cierra el agua (válvula local o general).
Para grifos de compresión: identifica modelo. Pasos: desatornilla manija (tornillo oculto), quita tuerca de empaque (alicates), extrae vástago, saca tornillo de arandela (usa aceite si está duro), inspecciona y compra repuesto (kit genérico sirve). Reinstala al revés.
- Desatornilla la manija del grifo y retírala.
- Retira la tuerca de empaque con alicates.
- Desatornilla el vástago de la válvula.
- Saca el tornillo de la arandela.
- Examina y mide la arandela vieja.
- Compra repuesto idéntico.
- Reinstala invirtiendo pasos.
Si persiste, revisa otras partes.
1: Desatascar un inodoro obstruido
Todos enfrentamos un inodoro atascado. Mantén la calma: busca objetos extraños (común en casas con niños). Vierte un cubo de agua para presión extra.
Usa desatascador con brida o acordeón (cubre con agua). Prueba serpiente de plomería. O cartuchos de CO2/aire comprimido para presión fuerte.
Último recurso: desmonta el inodoro (quita tornillos base, masilla, collar de cera). Colócalo en lona acolchada, tapa desagüe. Reemplaza cera al reinstalar. Usa ayuda: pesa mucho.