¿Quieres ahorrar dinero en una reforma? Muchos propietarios terminan gastando de más y excediendo sus presupuestos simplemente porque subestiman los costos de renovación del hogar. Afortunadamente, con los conocimientos adecuados de planificación y elaboración de presupuestos, es posible reducir los costos al renovar una propiedad sin comprometer la calidad. Desde la priorización de proyectos de vivienda y el trabajo en fases hasta la reutilización de materiales usados y la búsqueda de múltiples ofertas, aquí hay 11 formas en las que puede ahorrar dinero en una renovación.
11 formas de ahorrar dinero en una renovación
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Conoce tu presupuesto
Antes de que comiencen las renovaciones, averigüe cuánto dinero puede y está dispuesto a gastar en proyectos individuales y en la renovación en su conjunto. Echa un vistazo a tus ahorros personales y opciones de financiación. Además, recomendamos investigar estimaciones de costos para proyectos de renovación. Esto debería darle una idea aproximada de cuánto costará todo, para que pueda presupuestar en consecuencia. Para obtener las últimas estimaciones de costos de renovación, consulte el informe Costo vs. Valor de Remodeling de 2019.
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Priorizar renovaciones que agreguen valor
Mientras examina el Informe de costo versus valor de remodelación, preste mucha atención a los proyectos de renovación que hacen que los propietarios obtengan el máximo rendimiento de su inversión, especialmente si planea incluir su casa en la lista en el futuro. Centrarse en los cambios que agregan valor a la casa aumentará sus posibilidades de recuperar su dinero (y algo más) cuando decida vender la propiedad. Varias renovaciones que tienden a obtener el mayor retorno incluyen la adición de una cubierta de madera, remodelaciones de cocina y baño, reemplazos de ventanas de vinilo y revestimiento, y un reemplazo de puerta de garaje de lujo. Para obtener más información sobre las mejoras para el hogar más valiosas, consulte aquí.
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Buscar ofertas de varios contratistas
¿Reformar toda la casa? Es probable que necesite un contratista general para manejar y coordinar todos los proyectos individuales en toda la propiedad. Si bien los contratistas generales tienden a ser bastante costosos, muchos propietarios le dirán que valen la pena. Además de supervisar toda la renovación, los contratistas generales ayudan a los propietarios a tomar decisiones conscientes del presupuesto cuando se trata de proyectos de mejora. Para encontrar el mejor valor, recomendamos entrevistar y buscar ofertas de al menos tres contratistas diferentes. Para obtener consejos sobre cómo encontrar un contratista, consulte aquí.
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Sé tu propio contratista
¿Crees que tienes lo que se necesita para coordinar la renovación de tu propia casa? Una de las mejores maneras de ahorrar dinero es ser su propio contratista general. Eso significa encontrar y coordinar a todos los subcontratistas usted mismo. Según la Lista de Angie, los contratistas generales suelen costar entre el 10 y el 20 por ciento del costo total del trabajo. Al actuar como su propio contratista, ahorrará miles de dólares en la renovación de su hogar.
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Haz todo lo que puedas tú mismo
Si te consideras un chico o una chica habilidoso, te sugerimos que hagas partes de la renovación tú mismo. Esta es la mejor manera segura de ahorrar dinero en una renovación. Algunos ejemplos de proyectos de renovación de viviendas que puede hacer usted mismo incluyen pintar el interior, instalar estanterías y armarios, instalar papel tapiz, pintar azulejos, instalar protector contra salpicaduras en la cocina y demoler paredes. Por supuesto, es mejor dejar algunas partes del proceso de renovación a los profesionales. Si necesita hacer cambios de plomería o electricidad, le recomendamos consultar con los profesionales.
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Encuentre material de renovación usado
No todo tiene que ser completamente nuevo. Una excelente manera de ahorrar dinero en una renovación es buscar materiales y acabados usados en buen estado para usar en toda la casa. Esto podría significar usar losas sobrantes (también conocidas como remanentes) de piedra (es decir, cuarzo, mármol, granito, etc.) para encimeras o pisos. A menudo, también puede encontrar tocadores y electrodomésticos usados a la venta en los mercados locales en línea. Amazon Warehouse es otro gran mercado en línea para artículos usados. Los compradores pueden encontrar grandes ofertas en perillas de puertas, gabinetes, puertas y más de segunda mano de calidad.
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Espere para comprar artículos para el hogar durante las grandes ventas
Desde protectores contra salpicaduras y azulejos hasta electrodomésticos y muebles, el precio de los artículos nuevos para el hogar aumenta rápidamente. Si opta por comprar materiales nuevos en lugar de usados, intente comprarlos durante las grandes ventas navideñas cuando los precios son más bajos. Estas grandes ventas suelen ocurrir durante el Black Friday, el Cyber Monday, el Día del Trabajo, el Día de los Caídos, el 4 de julio, Navidad y Año Nuevo. También puede registrarse para recibir alertas de precios, como la nueva opción de seguimiento de precios de Google Shopping, para mantenerse al día con las últimas ofertas de artículos que ha estado observando.
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No hagas todo a la vez
Si quiere ahorrar dinero en una renovación no lo haga intente todos los cambios a la vez. En cambio, recomendamos vivir en la casa primero para ver qué es lo que realmente necesita y quiere cambiar. Es muy probable que con el tiempo aprenda a vivir con algunos de los materiales y acabados del hogar que alguna vez no pudo soportar. Incluso si decide llevar a cabo todas las renovaciones planificadas, hacerlo en fases separadas le permitirá ahorrar para cada proyecto.
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Vender los materiales viejos de la casa para comprar uno nuevo
Ya sabes lo que dicen:la basura de un hombre es el tesoro de otro. Antes de tirar las lámparas viejas de la casa, las puertas viejas y otros artículos del hogar, intente venderlos a través de un mercado en línea. Si bien esos viejos picaportes pueden no ser de su estilo, podrían ser de otra persona. Para vender artículos usados, intente publicarlos en Facebook Marketplace, Nextdoor.com, OfferUp y LetGo. Te sorprenderá la cantidad de respuestas que recibes.
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Considere usar una línea de crédito con garantía hipotecaria para pagar renovaciones
¿No puedes pagar tus reformas en efectivo? Considere usar una línea de crédito con garantía hipotecaria (también conocida como HELOC) en lugar de obtener un préstamo convencional. Una línea de crédito con garantía hipotecaria es un préstamo que usted toma prestado contra la equidad de su casa. La razón por la que esto le ahorrará dinero es porque una línea de crédito con garantía hipotecaria generalmente tiene tasas de interés más bajas que un préstamo convencional. Esto le ahorrará tener que hacer grandes pagos en préstamos de alto interés. Para obtener más información sobre un HELOC, consulte aquí.
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Comprar electrodomésticos modelo de piso
No es ningún secreto que los electrodomésticos pueden ser bastante caros, especialmente si planea equipar su hogar con artículos de alta gama, como un refrigerador Sub-Zero y un horno Wolf. Afortunadamente, hay formas de obtener grandes ofertas en electrodomésticos que no implican comprar durante la locura del Black Friday. Una de estas formas es comprando un modelo de piso en lugar de un electrodoméstico nuevo. Muchos electrodomésticos de piso todavía vienen con una garantía del fabricante. De acuerdo con la Guía del comprador de electrodomésticos, los compradores pueden esperar obtener entre un 5 y un 15 por ciento de descuento en los precios originales al comprar electrodomésticos modelo de piso.
¿Te mudas a una casa que necesita reparaciones?
Entendemos que mudarse antes o después de una renovación requiere mucha planificación y coordinación. Para organizarse para su próxima mudanza, use nuestro planificador de mudanzas completo. Nuestra herramienta proporciona listas de verificación de mudanza personalizables, lista de tareas personales, recomendaciones útiles, recordatorios por correo electrónico y muchos cupones para organizarse. Para obtener ayuda para encontrar las mejores empresas de mudanzas para los trabajos, consulte la extensa red de mudanzas confiables y de buena reputación de Moving.com. Todas las empresas de reubicación de nuestra red tienen licencia y están aseguradas, por lo que puede estar seguro de que su mudanza estará en buenas manos. ¡Mucha suerte y feliz mudanza!