La pandemia de COVID-19 llevó a muchos propietarios a pasar más tiempo en casa que nunca, revelando oportunidades de mejora en sus espacios. El confinamiento impulsó nuevas formas de trabajar, relajarse, entretenerse y ganar privacidad en el hogar.
Al mismo tiempo, las ventas inmobiliarias se dispararon, pero la escasez de oferta dificultó encontrar nuevas viviendas. Así, muchos optaron por renovar sus hogares actuales para hacerlos más funcionales y cómodos, o arreglar propiedades recién adquiridas.
Con estos cambios en 2020, las renovaciones crecieron en 2021. Según el informe de Houzz, el gasto en proyectos residenciales aumentó un 15%. ¿Cuáles fueron los más populares y por qué? Expertos como Marine Sargsyan de Houzz, Lynn Schrage de Kohler, Leigh Spicher de Ashton Woods Homes y Fernando Wong de Fernando Wong Outdoor Living Design analizan las tendencias clave.
Cocinas modernas y multiusos
La cocina, corazón del hogar, lideró las renovaciones, según Marine Sargsyan, economista senior de Houzz. Aunque el gasto promedio se mantuvo estable, las remodelaciones mayores de cocinas grandes crecieron significativamente. En EE.UU., el promedio es de 12.000 dólares.
La escasez de materiales elevó costos, pero la pandemia redefinió las cocinas como centros multifuncionales: cocinar, comer, trabajar, educar y entretenerse.
Baños convertidos en santuarios privados
El baño, segundo en popularidad, ofreció refugio durante el confinamiento. Incluye al menos reemplazo de gabinetes, encimeras e inodoro. El gasto promedio en remodelaciones principales es de 8.000 dólares, con un aumento del 20% en baños principales más pequeños para maximizar espacios.
Lynn Schrage, gerente de diseño de Kohler, explica: "El baño se volvió el único espacio privado, demandando relajación ante viajes cancelados y vida familiar intensa".
Planes de planta abiertos pierden favor
Leigh Spicher, directora de estudios de diseño de Ashton Woods Homes, nota un giro hacia espacios definidos. Las salas de estar formales regresan, listas para invitados con estaciones de bebidas. En salas familiares, pisos duros como baldosas o vinilo reemplazan alfombras, y TVs murales sustituyen centros masivos.
Habitaciones de invitados como destinos únicos
Spicher indica que los dormitorios de huéspedes van más allá de cama y mesa: evocan destinos favoritos con toques personalizados.
Dormitorios principales personalizados
Sexta en popularidad interior, con gasto promedio de 1.800 dólares. Colores dramáticos, paredes 3D (tableros, listones), verdes intensos o negro crean santuarios personales, según Sargsyan y Spicher.
Inversión en paisajismo
Proyectos exteriores subieron 6% desde 2018. Camas/bordes y césped lideran. Fernando Wong destaca: "Definen espacios, guían vistas y flujos, añadiendo color estacional con piedras y madera".
El outdoor living en auge
Patios, terrazas y porches crecieron 25% vs. 2020. Wong enfatiza: "Extienden el interior al exterior para trabajo, cenas y entretenimiento. Espacios laterales o frontales amplían opciones todo el año con plantas y flores".