Hay mucho más que implica ser un propietario de vivienda responsable que simplemente escribir un cheque a su compañía hipotecaria todos los meses. Entre esas responsabilidades se encuentra una lista sustancial de tareas de mantenimiento, algunas de las cuales deben abordarse por temporadas o cada dos años, y algunas tareas mensuales de mantenimiento del hogar que debe realizar con mucha más regularidad.
El mantenimiento efectivo del hogar es importante por un par de razones clave. Para empezar, mantenerse al tanto del mantenimiento puede ayudarlo a descubrir cualquier problema emergente en sus primeras etapas, en lugar de cuando se convierten en emergencias costosas. También puede extender la vida útil de los sistemas y funciones esenciales de su hogar, permitiéndole potencialmente obtener muchos más años de uso antes de que se necesiten reparaciones o reemplazos.
Ya sea que sea nuevo en la propiedad de una vivienda o simplemente esté buscando un repaso sobre las tareas de mantenimiento de la vivienda que necesita mantener en su radar, use la lista de verificación de las tareas mensuales de mantenimiento de la vivienda a continuación para mantenerse al tanto de las tareas pendientes importantes y mantener su hogar en el mejor estado. mejor estado posible. Tu futuro yo te lo agradecerá, al igual que tu billetera.
Lista de verificación de las tareas mensuales de mantenimiento del hogar
Asegurarse de estar al tanto de las tareas cruciales mensuales de mantenimiento del hogar es parte integral de mantenerse cómodo y maximizar la inversión de su hogar. Aquí hay 10 que no querrás saltearte.
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Limpie o reemplace el filtro de su horno
Dependiendo del filtro del horno que tenga instalado, es posible que no necesite reemplazarlo por completo todos los meses, pero aún así debe revisarlo todos los meses y eliminar cualquier acumulación de polvo u otros desechos. Si lo hace, se asegurará de obtener la mejor calidad de aire posible que circula por toda su casa. También contribuirá en gran medida a ayudarlo a mantener bajos los costos de energía.
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Compruebe si hay fugas en las líneas de refrigerante del aire acondicionado
Mientras realiza su revisión mensual del filtro HVAC, salga y eche un vistazo a esas dos líneas de cobre que conectan su aire acondicionado al serpentín del evaporador interior. Verifique las líneas en busca de fugas, que son eventos bastante comunes que hacen que su aire acondicionado tenga que trabajar mucho más de lo que debería. Si encuentra alguno, querrá llamar a un técnico de HVAC para solucionar el problema.
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También mire alrededor de sus lavabos e inodoros en busca de fugas
Las pequeñas fugas tienden a convertirse en grandes problemas. Además de tener fugas en la línea de CA en su lista de tareas mensuales de mantenimiento del hogar, asegúrese de revisar también sus lavabos e inodoros. Cualquier signo de agua debe investigarse más a fondo, incluso si son solo unas pocas gotas. Las fugas generalmente no solo empeoran con el tiempo, sino que la Agencia de Protección Ambiental (EPA, por sus siglas en inglés) estima que una fuga de agua doméstica promedio puede generar casi 10,000 galones de agua desperdiciados cada año.
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Elimine el pelo o la suciedad de los desagües
Limpiar desagües definitivamente no es una tarea divertida, pero es importante. Una vez al mes, inspeccione la eficiencia de los desagües de la bañera y del fregadero. Y si no drenan correctamente, destapa el desagüe con agua hirviendo, bicarbonato de sodio y vinagre, una serpiente de drenaje o cualquier otro método que te ayude a que vuelvan a funcionar por completo.
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Limpiar el triturador de basura
El triturador de basura tiende a ser un sistema "fuera de la vista, fuera de la mente", o al menos hasta que actúa de alguna manera. Sin embargo, para evitar que sucedan olores u otros problemas frustrantes, es una buena idea hacer de la limpieza del triturador de basura una de sus tareas mensuales de mantenimiento del hogar. Para hacerlo, vierte media taza de bicarbonato de sodio y luego vierte lentamente media taza de vinagre. Alternativamente, puede dejar caer un montón de cubitos de hielo allí, triturarlos y luego seguir con media taza de bicarbonato de sodio y un chorro de agua hirviendo.
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Pruebe sus alarmas de humo y detectores de monóxido de carbono
El mejor momento para asegurarse de que sus alarmas de humo y detectores de monóxido de carbono estén en perfecto estado de funcionamiento es antes de que realmente los necesite. Entonces, a medida que realiza las tareas mensuales de mantenimiento del hogar, asegúrese de agregar una prueba rápida de estos sistemas a la lista. Todas sus alarmas deben tener un botón de prueba que puede presionar para asegurarse de que funcionan sin problemas, pero consulte el manual del propietario de sus alarmas de humo y detectores de monóxido de carbono por si acaso para ver si hay algo más que debería estar haciendo. Si tiene detectores inteligentes, es posible que pueda probarlos directamente desde su teléfono.
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Revise sus extintores
Es de esperar que ya tenga extintores de incendios ubicados en toda su casa en áreas de fácil acceso (y si no los tiene, salga y compre algunos). Para asegurarse de que estarán listos para usted si los necesita y cuando los necesite, haga un inventario rápido todos los meses de sus extintores y asegúrese de que (a) estén ubicados en un lugar práctico y (b) no estén dañados en algunos camino. La mayoría de los extintores de incendios no tienen fechas de vencimiento precisas, pero se vuelven menos útiles con el tiempo. Si nota que sus extintores están viejos, abollados o muestran baja presión, es hora de reemplazarlos.
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Revise los cables eléctricos
Dé un paseo por su casa y eche un vistazo rápido a los cables eléctricos expuestos para verificar si están desgastados. Los cables desgastados o dañados pueden ser extremadamente peligrosos y deben repararse de inmediato con cinta aisladora o con un cable de reemplazo completo, según la extensión del daño.
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Limpie el filtro de la campana extractora de su cocina
El filtro del ventilador de escape sobre su estufa está diseñado para atrapar la grasa, lo que significa que se ensucia bastante con el tiempo y, si no se limpia con regularidad, puede obstruirse tanto que ya no puede hacer su trabajo. Para limpiarlo, simplemente retire el filtro de la campana y frótelo en el fregadero con agua caliente y jabón para platos desengrasante, luego déjelo secar y vuelva a colocarlo en su lugar.
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Camina por el exterior de tu casa
Da una vuelta alrededor del exterior de tu casa y busca cualquier problema, como grietas en los cimientos o agua estancada. Idealmente, no encontrará nada importante, pero si lo hace, estos son problemas que pueden convertirse rápidamente en grandes dolores de cabeza, por lo que se alegrará de haberlos notado de inmediato.
Convierta el mantenimiento en una prioridad
Mantenerse al día con las tareas mensuales de mantenimiento del hogar está garantizado para ahorrarle tiempo, dinero y estrés durante los años que pase en su hogar. Y al mantener su propiedad en buenas condiciones, también aumenta sus posibilidades de obtener un excelente precio si decide venderla más adelante.
Además de sus tareas mensuales, asegúrese de cumplir con un cronograma con sus tareas obligatorias de mantenimiento estacionales y anuales. Cosas como preparar su hogar para el invierno e inspeccionar las canaletas y el techo después de que todo se descongele en la primavera son tan esenciales como las tareas de mantenimiento mensuales cuando se trata de reducir el riesgo de reparaciones costosas.
Cuanto más tiempo permanezca en su hogar, más se convertirán estas tareas en partes rutinarias de su mes, su temporada y su año. Quédese con ellos y llame a un profesional a la primera señal de un problema en lugar de esperar a que se solucione.