En términos de decoración, muchas personas ven las casas de alquiler como el equivalente a un quemador de estufa caliente:no lo toque. Pero la diseñadora de interiores Brittany Stiles cree que la vida es demasiado corta para vivir rodeada de colores y accesorios que irritan. La experiencia le ha enseñado que unos pequeños ajustes ejecutados con la aprobación del propietario pueden marcar la diferencia para sentirse como en casa.
Las mini actualizaciones son aún más importantes en un alquiler de espacio pequeño, donde el armario, el gabinete y el espacio vital a menudo son escasos. Brittany y su esposo, Kyle Henderson, sacrificaron pies cuadrados interiores para ganar espacio al aire libre cuando se instalaron en un bungalow de la década de 1930 con dos dormitorios en la moderna comunidad costera de Costa Mesa, California. Pero fue el lienzo en blanco del interior lo que realmente selló el trato. "Es raro encontrar un alquiler que no tenga alfombras feas o gabinetes horribles, así que cuando vi paredes blancas, pisos laminados marrones, gabinetes blancos y mármol en los baños, supe que podíamos hacerlo nuestro", dice Brittany. .
Cuando una chimenea en la sala de estar limitó severamente las opciones de asientos, la pareja optó por quitar y guardar la repisa de la chimenea. Luego colocaron paneles de yeso sobre la abertura de la cámara de combustión (con el permiso del propietario) para crear una pared nivelada donde ahora se encuentra el sofá.
Evitando las nociones convencionales sobre lo que se debe y no se debe hacer en el alquiler, la pareja tomó decisiones de diseño estratégicas que involucraron obras de arte, muebles y almacenamiento que hacen que la casa se sienta más grande que su espacio. Cambiaron las lámparas, ampliaron un patio, eliminaron una chimenea, agregaron herrajes a los gabinetes de la cocina y colgaron estantes. También colocaron muchas obras de arte, sin desanimarse por los parches de pared que tendrán que hacer cuando se muden. "Si no hay nada en las paredes, es difícil que una propiedad de alquiler se sienta como en casa", dice Brittany. "Queríamos que se sintiera terminado".
Para aprovechar el agradable clima de California durante todo el año y, literalmente, agregar otra habitación al bungalow, Brittany y Kyle ampliaron la plataforma de concreto del patio trasero de su alquiler. El resultado:espacio adicional para un sofá seccional. "Cuando le dije a la gente que iba a hacer esto en una propiedad de alquiler, pensaron que estaba loca", dice Brittany. "Pero ahora pasamos mucho tiempo allí, así que la inversión valió la pena".
Para liberar espacio dentro de los gabinetes de la cocina, Brittany colgó un estante para ollas en el extremo de la península. Las macetas ahora son accesibles, pero también exudan un ambiente de granja que se amplifica con las nuevas luces colgantes industriales en la península. "Las luces ayudan a diferenciar la cocina de la sala de estar contigua, pero su forma las hace fáciles de ver", dice Brittany. En una cocina, puede personalizar su alquiler cambiando el hardware obsoleto por el brillo que ama. Solo conserve los originales y vuelva a colocarlos antes de mudarse.
Brittany cortó una pieza económica de encimera de bloque de carnicero de IKEA en un par de estantes para guardar los platos de todos los días. Encontró los corchetes en Etsy. "Los estantes son a la vez decorativos y funcionales, lo cual es una consideración importante en todo lo que haces en un espacio pequeño", dice Brittany. "Vivir en una casa más pequeña nos ha obligado a reducir nuestras pertenencias y decidir qué es lo que realmente amamos y sin qué podemos vivir".
El nuevo revestimiento exterior corrugado del bungalow llamó la atención de la pareja. "Era moderno y divertido, un poco industrial, y tenía un ambiente informal pero genial", dice Brittany. "Eso, y el paisaje, nos hizo querer mudarnos de inmediato". Los propietarios pueden disfrutar de una comida informal al aire libre con una mesa bistró para dos en el patio. El juego pequeño y plegable se puede guardar fácilmente en el interior cuando sea necesario.
Un sofá cama seccional de IKEA permite que la sala de estar, que también alberga la cuna de Eve, sirva como dormitorio de invitados cuando sea necesario. Para conseguir espacio de almacenamiento y asientos adicionales, Brittany eligió otomanas de ratán con tapa. "Incluso algunas cosas fuera de lugar en una casa pequeña hacen que parezca un desastre", dice Brittany. Instale estantes en lo alto para reforzar las alturas de los techos altos y ganar espacio de almacenamiento.
En la moda, las rayas horizontales son difíciles de lograr porque a menudo hacen que las personas parezcan más anchas de lo que realmente son. Pero en la decoración del hogar, ese es un efecto que Brittany estaba ansiosa por capitalizar. Usó una alfombra a rayas para agregar interés visual mientras estiraba el ancho visual de su baño angosto. Un solo color neutro en las paredes y el tocador hacen que el espacio se sienta más abierto y ventilado.
La iluminación de los apliques enchufables libera bienes raíces valiosos en dos mesas pequeñas en el dormitorio principal. Los apliques como estos son de la variedad enchufable, aunque las versiones cableadas pueden ser un buen toque para los propietarios familiarizados con el trabajo eléctrico. Para una apariencia ligera, Brittany optó por ropa de cama completamente blanca. "Unas cuantas almohadas decorativas rematan las cosas", dice ella. Oculte el desorden en un dormitorio pequeño con una mesita de noche que tenga al menos un cajón.
Cómo hacer que un alquiler se sienta como en casa
Aproveche la oportunidad de hacer suya una propiedad de alquiler con estos consejos de la diseñadora de interiores Brittany Stiles.