Uno de los aspectos clave al comprar o vender una casa es calcular con precisión su superficie en pies cuadrados, ya que determina el valor de mercado y el precio final. Aunque no existen leyes federales que regulen esta medición en EE.UU., métodos estandarizados como el del Instituto Nacional Estadounidense de Estándares (ANSI) —desarrollado a mediados de los 90 (fuente: Boddy)— ofrecen directrices confiables. Otros estándares incluyen FHA/VA (Administración Federal de Vivienda y Departamento de Asuntos de Veteranos) y el de la Comisión de Bienes Raíces (fuente: Propex). El ANSI es el más común, pero siempre verifica el método utilizado.
Para obtener una medición precisa, es esencial saber qué áreas incluir (o excluir), si medir desde el interior o exterior, y seguir normas profesionales. Esto no solo es vital en tasaciones inmobiliarias, sino también para renovaciones: presupuestos de pisos, pintura o revestimientos dependen de estos datos.
Sigue leyendo para entender qué cuentan como pies cuadrados, cómo calcularlos y qué incluir en la medición de tu hogar.