¿Hacer una renovación en el hogar? Preguntándose, "¿Debo contratar a un contratista o hacer el trabajo yo mismo?" Podemos ayudar. Ya sea que se trate de una renovación total del intestino o de una simple remodelación, piense detenidamente antes de decidirse por el bricolaje.
En muchos casos, es muy probable que necesite contratar a un contratista profesional para completar el proyecto correctamente. Recuerde:el hecho de que sea capaz de hacer el trabajo usted mismo no significa que siempre deba hacerlo. Esto es especialmente cierto para los trabajos que involucran grandes cambios estructurales dentro del hogar (piense:techos, electricidad y conductos). Hacer el trabajo usted mismo no solo podría terminar costándole más dinero a largo plazo (porque es posible que tenga que pagar para reparar errores costosos), sino que también podría ser peligroso. Aquí le mostramos cómo saber si debe contratar a un contratista o hacer el trabajo usted mismo.
¿Debo contratar a un contratista o hacer el trabajo yo mismo?
Contratar a un contratista si...
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Quieres que alguien supervise todo el proyecto
¿Quiere o necesita que alguien supervise todo el proyecto de reforma? Si no tiene tiempo para supervisar una renovación de la casa debido a horas de trabajo ocupadas u otras responsabilidades, entonces necesitará la ayuda de un contratista con licencia. Un contratista general experimentado puede manejar el trabajo de principio a fin:obtención de permisos, contratación de subcontratistas, adquisición de acabados, programación de inspecciones y más.
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Nunca has emprendido un proyecto de mejoras para el hogar
¿No es exactamente un tipo de persona manitas y de bricolaje? Si no eres del tipo al que le gusta ensuciarse las manos (y ni siquiera tienes una caja de herramientas), entonces probablemente no deberías estar haciendo el trabajo tú mismo. Como mínimo, deberá contratar subcontratistas calificados para que lo ayuden a completar el trabajo. Los propietarios de viviendas que carecen de experiencia en la remodelación de una casa no deben morder más de lo que pueden masticar.
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Tienes varios proyectos que necesitas hacer
Recomendamos contratar a un contratista general para supervisar el trabajo de proyectos más grandes que involucren cambios estructurales y/o remodelaciones de varias habitaciones. Si bien puede ser capaz de supervisar la renovación de una cocina o la renovación de los azulejos del baño, es posible que no pueda manejar ambos simultáneamente. Los proyectos a gran escala, como una renovación total del interior, serán mejor manejados por un contratista general que tenga experiencia en el manejo de muchas partes móviles.
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Tienes el dinero
¿Tiene el dinero para pagar el proyecto de mejoras para el hogar y ¿un contratista? Si es así, podría ser mejor pagar para asegurarse de que el trabajo se haga bien. Según Angie's List, los contratistas generales suelen cobrar entre el 10 y el 20 por ciento del costo total del trabajo. Esto generalmente incluye el costo de los permisos, herramientas, subcontratistas y cualquier material que adquieran. Los contratistas generales deberían poder proporcionarle una estimación aproximada del costo total de su renovación antes de que comience el trabajo. Asegúrese de obtener cotizaciones de varios contratistas para tener una buena idea de cuánto costará el proyecto. También es inteligente presentar a los contratistas una lista de tareas pendientes. Recuerde que los gastos inesperados aparecen a menudo durante la renovación de casas, así que asegúrese de dejar suficiente margen de maniobra en el presupuesto.
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Necesita permisos
¿El proyecto de renovación requiere un permiso? Deberá verificar las regulaciones de su ciudad y vecindario para determinar qué trabajos de mejoras del hogar requieren un permiso. Los proyectos que generalmente requieren un permiso incluyen la construcción de una adición a la casa y la remodelación o el reemplazo de componentes estructurales (piense:HVAC, plomería o sistemas eléctricos). Los proyectos pequeños en interiores, como pintar, empapelar, agregar estanterías, etc., generalmente no requieren un permiso. Si el trabajo requiere un permiso, probablemente tendrá que trabajar con un contratista autorizado para obtener uno.
Haga el trabajo usted mismo si...
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Tiene licencia y experiencia
¿Tiene una licencia de contratista usted mismo? Si es así, entonces no hay razón para contratar a otra persona para que haga un trabajo que usted es perfectamente capaz de manejar por sí mismo. Si tiene la experiencia y los conocimientos para asumir el proyecto de mejoras para el hogar, le recomendamos que lo haga usted mismo. También deberá asegurarse de tener las herramientas y los materiales adecuados. Si puede obtener estas herramientas y materiales fácilmente, esta es otra razón para hacer el trabajo usted mismo.
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Tienes el tiempo y la energía
Incluso si tiene experiencia, deberá preguntarse si tiene el tiempo y la energía que requiere una renovación del hogar. Si la remodelación es solo una habitación o un simple proyecto de bricolaje, es muy probable que pueda manejar el proyecto usted mismo. Sin embargo, si la renovación involucra varias habitaciones o una remodelación complicada, entonces deberá evaluar si está dispuesto y es capaz de hacer el esfuerzo para hacerlo. Los niños, el trabajo, la escuela y otras responsabilidades de la vida pueden dificultar la renovación de una casa. Puede valer la pena pagar por un contratista para evitar estrés innecesario.
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Tiene un equipo de subcontratistas capacitados en espera
¿Tiene una lista de profesionales calificados que pueden ayudar con el proyecto? Desde un manitas experimentado y un electricista certificado hasta un plomero de renombre y un carpintero confiable, es posible que necesite varios subcontratistas para ayudarlo a completar la renovación de su hogar. Los contratistas generales generalmente manejan la contratación de subcontratistas para el cliente. Pero si tiene una lista de personas listas para comenzar, es posible que pueda manejar el trabajo usted mismo.
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Quieres un proyecto
¿Estás buscando un proyecto? Si tiene el tiempo y la energía y está buscando un proyecto, entonces una renovación del hogar podría ser para usted. Aquellos que viven del bricolaje, son totalmente capaces de hacer el trabajo y son muy particulares acerca de lo que quieren, deberían considerar hacer el proyecto ellos mismos. Aquellos que se estresan fácilmente con los proyectos del hogar, por otro lado, deberían considerar contratar profesionales para hacer el trabajo.
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Tienes un presupuesto limitado
¿Trabajando con un presupuesto ajustado? Es posible que no pueda pagar un contratista general y, por lo tanto, tendrá que hacer gran parte del trabajo usted mismo. Los contratistas no son baratos. Dado que cobran alrededor del 10 al 20 por ciento del costo total del proyecto, deberá examinar cuidadosamente su presupuesto para ver si realmente puede permitirse contratar uno. Según HomeAdvisor, también debe agregar un 20 por ciento a todos los presupuestos de renovación del hogar para cubrir problemas imprevistos que puedan surgir.
Conclusión: La decisión de contratar a un contratista o hacer el trabajo usted mismo depende en última instancia de su presupuesto, experiencia y necesidades.
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