Puede ser posible salvar una casa inundada en función de cuán mínimo sea el daño, pero hay muchas razones por las que la casa podría no ser recuperable.
Una inundación puede causar daños duraderos a su hogar, incluso si no se ve afectado por una carga de impacto como una ola. Una vez que el agua fuera de su casa ha disminuido, la casa misma puede permanecer anegada por algún tiempo. Las cargas hidrodinámicas, causadas por el agua de la inundación que fluye alrededor y contra su casa, pueden debilitar los cimientos mientras inundan la casa con tierra y limo. Y si bombea agua fuera de su sótano mientras el suelo circundante permanece saturado, las paredes y los pisos pueden agrietarse o colapsar debido a las cargas hidrostáticas que presionan los costados de su casa.
Si los cimientos o las paredes del sótano se agrietan, probablemente deba reemplazarlos. Esto es costoso y difícil, y en la mayoría de los casos tendría más sentido derribar la casa que tratar de repararla. Y si el daño es más de la mitad del valor de mercado de su casa, es posible que no tenga otra opción; es posible que tenga la obligación legal de derribar la casa. Algunas regulaciones pueden requerir que llene el sótano y eleve su casa más arriba del suelo. Este gasto hace que tratar de salvar su casa valga aún menos la pena.
La demolición es costosa. Deberá obtener permisos y retirar todos los materiales peligrosos, como el asbesto, antes de continuar. (Averigüe cómo hacer esto legalmente). La demolición real puede no costar demasiado, pero deshacerse de los escombros después puede ser muy costoso, especialmente porque el agua de la inundación recoge químicos y contamina su casa y su contenido. Es posible que deba pagar para mover los escombros a un sitio designado y pagar una tarifa de descarga por dejarlos allí.
No tome una decisión final hasta que consulte con su compañía de seguros, porque algunos o todos los costos de elevar o proteger su casa contra inundaciones (o demolerla) pueden estar cubiertos.