Si está considerando un techo nuevo para su hogar, puede valer la pena pensar fuera del asfalto. Los techos de metal están ganando popularidad, con una mayor demanda en el mercado residencial y un crecimiento de la industria año tras año. Los techos de metal de hoy en día ofrecen un aspecto aerodinámico y una mayor eficiencia energética, con una variedad de opciones disponibles para que pueda adaptarse al estilo del exterior de su hogar. Entonces, ya sea que esté construyendo una nueva casa desde cero o actualizando su techo existente, el techo de metal podría ser el camino a seguir.
¿Qué es un techo de metal?
Los techos de metal son una alternativa a los techos de asfalto tradicionales que generalmente se componen de láminas grandes, aunque hay variedades disponibles que imitan el aspecto de las tejas de asfalto estándar. Los materiales que se pueden usar para techos de metal incluyen zinc, estaño, acero, cobre, aluminio y mezclas de metales híbridos, todos los cuales tienen un acabado con revestimientos especiales para reflejar el calor, evitar la oxidación y sellar el material contra daños por humedad.
El creciente mercado de techos de metal en los EE. UU. ahora asciende a alrededor de $ 3300 millones en propiedades comerciales y residenciales, y los fabricantes ofrecen a los compradores más opciones para obtener el aspecto y la utilidad que buscan. Entonces, si es hora de un techo nuevo, aquí hay siete razones por las que podría querer poner un techo de metal en la parte superior de su lista de consideraciones.
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Los techos de metal son rentables
Si bien es cierto que los techos de metal cuestan más que las tejas de asfalto por adelantado (alrededor de $120 a $900 por pie cuadrado de techo de metal versus $70 a $160 por pie cuadrado de asfalto, según HomeAdvisor), tiene una esperanza de vida significativamente más larga que ayuda a compensar el gasto inicial. Un techo de metal durará entre 40 y 70 años, mientras que los techos de asfalto tradicionales durarán entre 12 y 20 años. Vive en tu casa el tiempo suficiente y podrías terminar reemplazando un techo de asfalto entre dos y cinco veces en el tiempo que un techo de metal permanecería en buenas condiciones.
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Son resistentes a los impactos y al fuego
No es raro que las tejas de asfalto salgan volando con vientos fuertes o que se dañen fácilmente con el granizo. El asfalto también puede ser propenso al moho debido a la acumulación de humedad y, aparte de las variedades de fibra de vidrio, no ofrece mucho en términos de resistencia al fuego. Los techos de metal, por otro lado, pueden resistir muchas condiciones y no representan un riesgo de acumulación dañina de humedad. También es resistente al fuego. Por lo tanto, si bien es posible que sufra algunas abolladuras debido a una gran tormenta de granizo, tendrá mucha más durabilidad contra elementos extremos.
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Son respetuosos con el medio ambiente
Los techos de metal son 100 % reciclables y muchos fabricantes de techos de metal utilizan entre un 25 % y un 95 % de materiales reciclados en la producción de sus productos. Eso ayuda a explicar por qué el Departamento de Protección Ambiental de Florida (DEP) declaró que los techos de metal son una de las opciones de techos más ecológicas disponibles.
Además de maximizar el uso de materiales reciclados en la producción, los techos de metal a menudo se pueden volver a sellar para extender su ciclo de vida en lugar de tener que reemplazarlos por completo. Además, debido a la ubicuidad de sus materiales, es poco probable que acaben en un vertedero cuando ya no se utilicen.
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Son energéticamente eficientes
Los techos de metal son una opción ideal para los propietarios que buscan optimizar el uso de energía de su propiedad. Un estudio encontró que los techos de metal ofrecen una reducción del 40 % en los costos de energía en el verano y una reducción del 15 % en los costos de energía en el invierno cuando se construyen con un sistema de flejado de cuatro pulgadas (tablas horizontales entre la base de madera contrachapada y las láminas de metal) y en un color claro reflectante, como blanco, verde claro o azul. Estos techos pueden funcionar entre 50 y 60 grados más fríos que las tejas de asfalto oscuro, lo que refleja la luz solar intensa en lugar de atraparla para que entre en la casa.
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Aumentan el valor de su vivienda
Los costos iniciales de instalar techos de metal se vuelven aún más fáciles de justificar cuando se considera que pueden aumentar el valor de su casa entre un 1 % y un 6 %. Según Home Guides, los propietarios pueden esperar recuperar un promedio del 85,9 % del costo de un techo de metal, y aquellos que viven en las regiones del este del país obtienen un rendimiento aún mayor del 95,5 % en promedio. Eso significa que incluso si no planea permanecer en su hogar durante los próximos 40 a 70 años, aún puede aprovechar los beneficios rentables de los techos de metal.
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Pueden ahorrarle dinero en el seguro de propietario de vivienda
Es posible que pueda obtener un descuento en su seguro de propietario de vivienda cuando instale un techo de metal en su casa. Debido a que son más duraderos y menos propensos a sufrir daños por el clima, algunas compañías de seguros para propietarios de viviendas ofrecen descuentos en pólizas de hasta un 35 % para aquellos con techos de metal. Vale la pena revisar si tu póliza tiene este tipo de promoción y cuál sería el descuento. Alternativamente, si está instalado en un techo de metal y su seguro de vivienda no ofrece una tarifa reducida, cambie su póliza a un proveedor que sí lo haga.
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Es posible que no necesite quitar el techo existente
Dependiendo de los códigos de construcción locales, es posible que pueda ahorrar dinero en la instalación de un nuevo techo de metal si lo instala directamente sobre las tejas de asfalto existentes. Este proceso reduce considerablemente el costo de la mano de obra, ya que no se dedica tiempo a quitar las tejas y es compatible con la instalación de un sistema de flejado. Solo asegúrese de inspeccionar adecuadamente su techo actual antes de colocar un techo de metal sobre él para que no quede atrapado en problemas como la acumulación de humedad o roedores.
Desventajas de los techos de metal
Al igual que con cualquier mejora del hogar que realice, es importante conocer los inconvenientes además de los beneficios. Con eso en mente, esto es lo que debe saber antes de decidirse por un techo de metal.
Los techos de metal pueden ser ruidosos. Una lluvia fuerte va a sonar mucho más fuerte en un techo de metal que en uno de asfalto. Puede instalar aislamiento para silenciar el ruido, pero no podrá deshacerse de él por completo. (Por supuesto, a algunas personas les gusta este ruido, por lo que no es necesariamente una desventaja).
Los techos de metal son caros. Si bien hemos descrito la rentabilidad de los techos de metal arriba, todavía no se puede negar que existen altos costos iniciales asociados con este tipo de techo. Asegúrese de hacer un análisis de costo-beneficio, considerando factores como cuánto tiempo piensa quedarse en su hogar, cuáles son sus ahorros potenciales de energía y si puede o no obtener un descuento en su seguro de propietario de vivienda.
Requieren instalación profesional. Los techos de metal no son un trabajo para aficionados al bricolaje. Cualquier falla en la instalación de un techo de metal puede generar problemas graves (y costosos) más adelante, incluida la expansión o contracción de los materiales que pueden hacer que las láminas de metal se aflojen o permitir que la humedad se filtre debajo de los paneles. No tome atajos cuando se trata de su instalador y trabaje con alguien que tenga mucho conocimiento y experiencia para respaldar el trabajo.
Hay muchas buenas razones para invertir en un techo de metal para su hogar. Si has decidido ir en esa dirección, tómate tu tiempo para elegir un estilo y un material, ya que algunos ofrecen más beneficios que otros. Investigue mucho también cuando se trata de su instalador. Si dedica tiempo ahora, terminará con un techo que le encantará durante las próximas décadas.