El color puede establecer el tono y el estado de ánimo en diferentes partes de su hogar, y también puede aumentar su valor. Si está considerando poner su casa en el mercado, actualizar la pintura puede aumentar el valor general y atraer compradores potenciales, si elige los colores correctos. "Una nueva capa de pintura ofrece un ROI del 100 por ciento y puede aumentar el valor de su hogar en un 5 por ciento", dice Liz Walton, directora ejecutiva de la firma de diseño de interiores de lujo, Liz Walton Home en Pensilvania
Sí, pintar su casa requiere tiempo y dinero, pero podría obtener ganancias significativas según los colores que elija. Como regla general, los colores claros y neutros son el camino a seguir porque la elección del color es muy subjetiva.
"Las ideas de todos sobre lo que quieren y les gusta, en colores, estados de ánimo y energía, son muy diferentes", explica David Bluhm, cofundador de Plunk, una aplicación que ayuda a los propietarios de viviendas a aumentar el valor líquido de sus viviendas mediante mejoras. "Por lo tanto, cuanto más audaces sean las elecciones de color que haga, mayor será el riesgo de atraer a una audiencia más pequeña de compradores potenciales".
El color que elija para el exterior de su hogar también contribuye a aumentar su valor. "Desde una perspectiva exterior, el color de su hogar puede aumentar drásticamente el atractivo exterior", dice Eamon Lynch, director de servicio de garantía en Power Home Remodeling. Lynch sugiere blanco, gris y tostado para el exterior de su hogar porque son "los más universales y atemporales en todos los estilos y regiones".
Si desea agregar un toque de color a su hogar, el exterior es el lugar para hacerlo. Lynch sugiere una puerta llamativa, jardineras para ventanas y persianas del mismo color para que su hogar se destaque. De hecho, pintar la puerta de negro o gris carbón podría aumentar el valor de la vivienda en $6000.
Estos son los mejores colores de pintura neutrales que elevarán su hogar y aumentarán su valor.
Blanco
Ideal para:cocinas, salas de estar, dormitorios, baños, exteriores
Si está buscando un color que ilumine su hogar, haga que los espacios se vean y se sientan más grandes y más atractivos, no puede equivocarse con el blanco. "Realmente solo hay un color que aumenta, o mejor dicho, no disminuye el valor de su hogar, y ese es el blanco", dice Anthony Carrino, vicepresidente de diseño de la plataforma de construcción de viviendas en línea Welcome Homes.
El blanco es especialmente bueno para las cocinas. "[Ellos] son lo último en complacer a la multitud en mi experiencia", dice Wendy McCleery, diseñadora de interiores sénior en Lars Remodeling and Design.
Apegarse a un color neutral como un blanco cálido puede permitir que los compradores potenciales se vean a sí mismos en un espacio, algo que un color llamativo podría obstaculizar. "Pintar su casa de un blanco suave o neutral hará que su casa sea más comercial para las masas, ayudando a que parezca más grande y como un lienzo limpio", dice Walton.
Crema
Excelente para:Cocinas, salas de estar, dormitorios
La crema es otro neutro que refresca un espacio. "Cuando remodelamos una propiedad, nos gusta usar colores crema claros en las paredes interiores", dice Marina Vaamonde, inversionista de bienes raíces comerciales y fundadora de PropertyCashin. Vaamonde dice que la crema le da a una habitación una sensación acogedora y puede aumentar el valor percibido de una casa en unos pocos miles de dólares.
Azul claro
Ideal para:baños, dormitorios
Una encuesta de Zillow de 2021 encontró que el azul claro era el color más popular para pintar un baño y, en promedio, podría aumentar el valor de una casa en $5,000. "Los baños son áreas donde los propietarios quieren sentirse relajados; cualquier color que ayude a fomentar esa sensación aumenta el valor al instante", dice Lynch. McLeery dice que el azul claro puede hacer que un baño se vea "atrayente, cómodo y acogedor, pero también más espacioso".
Una vez más, el azul claro se considera un color neutro, atractivo para una gama más amplia de estilos y gustos. "Se dice que es un color fácil de usar que transmite sentimientos de paz y serenidad", dice Kate Diaz, copropietaria del sitio de decoración y diseño de interiores, Swanky Den.
Gris
Excelente para:salas de estar, dormitorios, exteriores
Tanto el gris como el beige son excelentes neutrales para interiores, pero si no puede decidir entre los dos, el gris ofrece una combinación ganadora. "Greige puede ser una alternativa al blanco y al gris, y brinda una sensación de elegancia y sofisticación", dice Warner Quiroga, inversor inmobiliario y propietario de Prestige Home Buyers.
El gris no solo le dará a su hogar un aspecto cálido y elevado; también aumentará su valor. "Pintar su sala de estar de un color neutral como gris, beige o marrón claro puede agregar hasta $2,000 al valor de su hogar, que puede modernizarse con toques de blanco", dice Bailey Carson, experto en cuidado del hogar de Angi.