El color define el ambiente y el estado de ánimo en cada rincón de tu hogar, y puede elevar significativamente su valor. Si planeas vender tu casa, una capa de pintura fresca no solo refresca el espacio, sino que atrae compradores potenciales con los tonos adecuados. "Una nueva capa de pintura ofrece un ROI del 100% y puede incrementar el valor de tu hogar en un 5%", afirma Liz Walton, directora ejecutiva de la firma de diseño de interiores de lujo Liz Walton Home en Pensilvania.
Pintar requiere tiempo y dinero, pero los beneficios son notables si eliges bien. Los colores claros y neutros son la opción ideal, ya que las preferencias cromáticas son subjetivas.
"Las ideas de todos sobre colores, estados de ánimo y energía varían enormemente", explica David Bluhm, cofundador de Plunk, una app que ayuda a propietarios a maximizar el valor de sus viviendas mediante mejoras. "Colores audaces reducen el público potencial de compradores".
El color exterior también impacta. "Desde fuera, el color eleva drásticamente el atractivo", dice Eamon Lynch, director de servicio de garantía en Power Home Remodeling. Recomienda blanco, gris y tostado por ser universales y atemporales en cualquier estilo o región.
Para un toque de color, enfócate en el exterior: una puerta vibrante, jardineras o persianas. Pintar la puerta en negro o gris carbón podría sumar $6,000 al valor.
Estos son los 4 mejores colores neutros de pintura que realzarán tu hogar y potenciarán su valor.
Blanco
Ideal para: cocinas, salas de estar, dormitorios, baños, exteriores
Para iluminar espacios, hacerlos parecer más grandes y atractivos, el blanco es imbatible. "Solo un color no disminuye el valor de tu hogar: el blanco", asegura Anthony Carrino, vicepresidente de diseño en Welcome Homes.
Destaca en cocinas: "Son lo último en complacer a la mayoría", dice Wendy McCleery, diseñadora senior en Lars Remodeling & Design.
Un blanco cálido o neutral permite que los compradores se imaginen viviendo allí. "Hace la casa más vendible, espaciosa y como un lienzo en blanco", añade Walton.
Crema
Excelente para: cocinas, salas de estar, dormitorios
La crema refresca y acoge. "Al remodelar, usamos crema clara en paredes interiores", indica Marina Vaamonde, inversionista inmobiliaria y fundadora de PropertyCashin. Añade calidez y miles de dólares al valor percibido.
Azul claro
Ideal para: baños, dormitorios
Según Zillow (2021), el azul claro es el favorito para baños y suma $5,000 al valor promedio. "Los baños buscan relajación; colores que la fomentan elevan el valor", dice Lynch. McCleery lo ve "atractivo, cómodo, espacioso".
Neutro y versátil, transmite paz y serenidad, según Kate Diaz de Swanky Den.
Gris
Excelente para: salas de estar, dormitorios, exteriores
Gris o beige son ideales; el gris (o greige) gana por elegante. "Brinda sofisticación", dice Warner Quiroga de Prestige Home Buyers.
Aporta calidez y valor: hasta $2,000 en salas con gris, beige o marrón claro, modernizado con blanco, según Bailey Carson de Angi.