Cuando todavía estaba alquilando en la ciudad, mi novio (ahora esposo) compró una casa adosada en los suburbios. Estaba en buenas condiciones y había pasado la inspección de la casa sin ningún problema. Pero sentado en la sala de estar el primer día, los camiones de mudanza acababan de salir después de descargar todas sus cosas, notó un olor extraño que lo había eludido durante el recorrido por la casa y las visitas posteriores. Era orina de gato; tan distinto que la única explicación de por qué no lo había olido antes debe haber sido un par de anteojos muy fuertes con aroma a rosas.
El olor en sí provenía de las alfombras, que se extendían de pared a pared en la sala de estar, la oficina y los dormitorios. Rápidamente se dio cuenta de que tendría que reemplazarlo todo, una tarea no facilitada por el hecho de que la casa ahora estaba llena de cajas y muebles. La alfombra se reemplazó la semana siguiente, pero los costos de mano de obra fueron significativamente más altos, ya que cada habitación tuvo que limpiarse por completo antes de poder instalar el piso nuevo.
La mayoría de los compradores de vivienda tienen una lista de cosas que les gustaría cambiar en sus nuevas propiedades. Y aunque gran parte se puede posponer hasta después de recuperarse de la mudanza y sus costos asociados, algunas mejoras son mucho más fáciles y económicas de realizar antes del día de la mudanza. Aquí hay diez de ellos.
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Suelos
El piso de una casa se desgasta mucho (y ocasionalmente, también algunos olores de mascotas latentes e implacables), por lo que es bastante común querer renovar el piso de una casa después de comprarla. Pero es un gasto grande y muchos compradores optan por esperar para hacerlo. Desafortunadamente, eso generalmente resulta en gastar mucho más dinero a largo plazo. Ya sea que se trate de alfombras, vinilo, baldosas o madera dura, siempre podrá mantener los costos más bajos si programa la instalación para que se realice antes del día de la mudanza, cuando la empresa de pisos no tiene que hacerlo. asuma la tarea adicional de mover todos sus muebles.
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Pintura de interiores
Al igual que los pisos, pintar el interior de su hogar es considerablemente más fácil cuando no tiene que preocuparse por limpiar primero las habitaciones o cubrir los muebles. Y si está contratando a un profesional para que haga el trabajo, también es mucho más rentable, ya que el 75-85 por ciento del costo de un trabajo de pintura profesional se destina a la mano de obra. Proteja sus ahorros y sus muebles pintando las habitaciones interiores cuando la casa está vacía, y simplifique aún más la tarea pintando antes de instalar nuevos pisos. Como beneficio adicional, hacer esto temprano significa que puede evitar todos los vapores que vienen con la pintura fresca.
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Techos y paredes de palomitas de maíz
Si se muda a una casa más antigua, existe una gran posibilidad de que se encuentre con techos o paredes de palomitas de maíz. Si bien el estilo solía ser popular por su estética y su capacidad para ocultar imperfecciones, ahora es mucho más una monstruosidad que cualquier otra cosa. Los techos o paredes de palomitas de maíz también pueden contener asbesto u otros irritantes, lo que significa que, incluso si no odia el estilo, es mejor que los elimine. Tener techos o paredes de palomitas de maíz alisadas profesionalmente es bastante simple, pero también es complicado. Similar a la pintura, el personal de mantenimiento tendrá que cubrir todos los muebles y mover las cosas, agregando tiempo y dinero. Hágalo antes de tiempo y ahorre problemas y gastos.
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Estanterías y organización del armario
Desempacar es lo suficientemente estresante sin tener que preocuparte por dónde vas a poner todo. Prepárese para el éxito instalando cualquier accesorio de armario profesional o de bricolaje antes de dejar la primera caja de cosas. Podrá planificar exactamente lo que necesita, además simplificará todo el proceso y se ahorrará la molestia de llenar un armario solo para tener que vaciarlo nuevamente para instalar estanterías.
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Esgrima
Si tiene mascotas o niños pequeños a los que les gusta correr libremente en el patio trasero (o simplemente le gusta su privacidad), probablemente querrá instalar una cerca. Y si bien puede pensar que esto es algo fácil de solucionar en una fecha indeterminada después de la mudanza, tener su espacio interior y exterior optimizado para la habitabilidad antes de girar la llave en la puerta de entrada contribuye en gran medida a que su nueva casa se sienta como en casa. Si sabe que va a cercar su jardín, hágalo pronto, antes de que inevitablemente quede relegado a la lista de tareas pendientes. Y no olvide que es posible que deba presentar un permiso para construir una cerca, por lo que este es un proyecto en el que debe comenzar tan pronto como pueda.
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Cerraduras exteriores
Esta es una de esas mejoras fáciles para el hogar que se pueden hacer en solo una hora más o menos. Incluso si conoce al propietario anterior de la casa y parece agradable y confiable, no tiene idea de quién más puede tener copias de la llave. En lugar de correr el riesgo, siéntete tranquilo y pide a un cerrajero que reemplace todas las cerraduras exteriores antes de que te mudes. Es la única forma de saber con certeza quién tiene acceso a tu casa.
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Baterías en alarmas de humo y detectores de monóxido de carbono
Esta es otra área en la que siempre es mejor prevenir que curar. No todos los inspectores de viviendas revisan las baterías de las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono, y si lo hacen, todavía no hay forma de saber cuándo fueron reemplazadas. En lugar de sentarse y esperar el inevitable "bip" de una batería que se está agotando (o peor aún, descubrir que una batería existente está defectuosa), tómese unos minutos para reemplazarla.
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Filtros de calefacción y refrigeración
Un sistema de calefacción o refrigeración con un filtro viejo o defectuoso puede costarle mucho dinero al hacer que el sistema funcione de manera ineficiente o, lo que es peor, se rompa. Un filtro nuevo es económico y fácil de instalar por su cuenta, y le proporcionará un aire más limpio y una mayor protección contra tener que reemplazar el sistema de calefacción o refrigeración, una reparación que no es ni económica ni fácil.
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Fugas
Cualquier fuga, sin importar el tamaño, puede causar daños importantes con el tiempo si no se trata. Entonces, si su inspector de viviendas lo alertó sobre una fuga, no pierda tiempo en repararlo. Además de los daños causados por el agua, las fugas no tratadas exponen su hogar a una serie de problemas, que incluyen moho, hongos y superficies podridas. Además, el tratamiento de la fuga podría provocar una interrupción de sus servicios de agua, un inconveniente que no es tan grave si no vive en la propiedad en ese momento.
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A prueba de niños
Nunca espere hasta después de mudarse para tomar las medidas de precaución necesarias para proteger a los niños (o mascotas) de los peligros domésticos. Cualquier ajuste a prueba de niños que necesite hacer, ya sea cubriendo los enchufes, asegurando los gabinetes o instalando parachoques en las esquinas y los bordes, definitivamente debe hacerse antes de que los pequeños de dos o cuatro patas crucen la puerta. Y si los propietarios anteriores ya tenían un sistema de seguridad para niños, asegúrese de revisar cada dispositivo de seguridad para asegurarse de que funcione correctamente.
Mudarse es una gran tarea y, a menudo, está plagada de complicaciones y gastos adicionales. Si bien no puede prepararse para todos los escenarios hipotéticos, puede hacerle un gran favor a su yo futuro al ocuparse de este tipo de proyectos de mejoras para el hogar antes de mudarse. Hacer la mayoría de estos con anticipación no solo le ahorrará dinero, sino que también le ahorrará dinero. también le ahorrarán mucho tiempo y frustración.