Esta vivienda definitivamente califica como una casa pequeña. Ver más fotos de diseño de casas. Imagínese vivir en una casa de 10 pies por 7 pies (aproximadamente 3 metros por 2 metros) durante más de cinco años, por elección propia. Eso es exactamente lo que ha hecho Gregory Paul Johnson de Iowa City, Iowa. El promedio nacional de 2007 fue de 2521 pies cuadrados (234,21 metros cuadrados), más de 2400 pies cuadrados (222,97 metros cuadrados) más que la casa de Johnson [fuente:Oficina del Censo de EE. UU.]. Si bien la idea de renunciar voluntaria y felizmente a los pies cuadrados adicionales puede ser inconcebible para muchos estadounidenses, hay un nuevo movimiento de personas como Johnson que eligen espacios pequeños en lugar de viviendas más grandes.
El movimiento de casas pequeñas es un esfuerzo de base de personas que viven de manera más simple y usan menos espacio. Si bien las casas diminutas de menos de 100 pies cuadrados (9,29 metros cuadrados) son ciertamente parte del movimiento, los principios no solo giran en torno al tamaño de la casa. "Se trata más de la actitud de vivir la vida de manera simple y tan pequeña como sea cómodo para cada persona", dice Johnson. "Ciertamente, ese no es un enfoque de corte de galletas; cada persona puede tener necesidades diferentes".
Encajar en el movimiento de casas pequeñas es en gran medida una interpretación de la definición de cada persona de vivir de manera más eficiente. "Realmente nunca hago una definición definitiva de lo que es pequeño y lo que constituye una casa pequeña", dice Jay Shafer, fundador/diseñador de Tumbleweed Tiny House Company y residente de una casa de 8,27 metros cuadrados (89 pies cuadrados). . "Una casa de 4000 pies cuadrados (371,61 metros cuadrados) podría ser una casa pequeña, si se utiliza bien el espacio".
Comenzando con solo unas pocas personas, el movimiento ha visto una creciente popularidad en los últimos cinco a siete años. Johnson ha notado este interés a través de un aumento en el tráfico en el sitio web de Small House Society, una organización que comenzó en 2002 para apoyar el movimiento [fuente:Resources for Life]. De alrededor de 50 visitantes hace cinco años, el sitio web ahora recibe fácilmente de 1200 a 1500 visitantes por día [fuente:Johnson].
La gente se ha sentido atraída por el movimiento por una serie de razones, incluidas las económicas y ambientales. "Gracias a la confluencia de un centro económico, una crisis de vivienda y el calentamiento global, ahora se presta más atención a cuánto espacio realmente necesitamos", dice Shafer.
En este artículo, exploraremos las características de una casa pequeña, los costos involucrados y las personas que eligen vivir de manera más simple.
Contenido- Características de las casas diminutas
- Costos asociados con casas diminutas
- El mercado de las casas diminutas
Características de las Tiny Houses
Comenzando con pies cuadrados, la mayoría de las casas pequeñas pueden variar desde menos de 100 pies cuadrados (9,29 metros cuadrados) hasta alrededor de 1500 pies cuadrados (139,35 metros cuadrados). A medida que aumentan los pies cuadrados, los diseños de las casas suelen incluir más comodidades.
Un diseño común para una casa pequeña incorpora una sala de estar abierta en el primer piso, que incluye una cocina y un baño, junto con un área para dormir en el piso superior. Algunas casas pequeñas tienen varios dormitorios y baños, y algunas ofrecen solo un altillo para dormir y un inodoro/ducha. Otros ni siquiera vienen con instalaciones de baño y cocina como un componente estándar del plan; se ofrecen solo como actualizaciones.
Estos diseños de diseño intencionados se combinan con características interiores que ahorran espacio. Muchos planes incorporan gabinetes empotrados y estanterías para tener más espacio de almacenamiento. Los electrodomésticos tienden a parecerse a los de un RV en casas más pequeñas, mientras que las casas más grandes pueden tener electrodomésticos de tamaño completo. Muchos de los fabricantes de casas incluso se han asociado con minoristas específicos para ofrecer paquetes elegidos cuidadosamente para entornos de casas pequeñas.
Otra característica que se ofrece con algunas de las unidades pequeñas es un juego de ruedas. Las casas pequeñas móviles o portátiles tienden a caer en el lado más pequeño del rango de pies cuadrados y ofrecen algunas comodidades menos que las versiones permanentes. Al igual que un caracol que lleva su casa a donde quiera que vaya, el propietario de una casa diminuta portátil tiene la libertad de enganchar su casa a la parte trasera del automóvil y marcharse.
Antes de poder disfrutar de una casa pequeña, dentro o fuera de la carretera, debe construirse. Las opciones de construcción se extienden desde la prefabricación hasta la construcción de sus propios modelos. Muchas casas diminutas están disponibles como unidades modulares que se fabrican en secciones en una fábrica y se ensamblan en el sitio de la casa. Si bien armar la casa en el sitio puede tomar solo unos días, es importante tener en cuenta que estas opciones pueden incluir tarifas de instalación y entrega.
Para la opción de construcción propia, los planes pueden oscilar entre $ 350 y más de $ 995 según el fabricante y la unidad [fuentes:Cabin Fever y Tumbleweed Tiny House Company]. Optar por la opción de construcción propia le permite al propietario una mayor libertad en la elección de los materiales y también puede generar un ahorro económico. Por ejemplo, se estima que el modelo XS-House de Tumbleweed cuesta alrededor de $ 16,000 como una unidad de construcción propia, mientras que las unidades listas para usar cuestan alrededor de $ 36,997 [fuente:Tumbleweed Tiny House Company].
Costos asociados con casas diminutas
Una de las muchas razones por las que las personas recurren a las casas pequeñas son los beneficios económicos. Mientras que algunos se venden por el precio de un automóvil promedio, otros pueden costar más de $ 600,000 [fuentes:Johnson] y The Cottage Company]. La ubicación, el tamaño y la elección del material utilizado son factores importantes para determinar el precio de las casas pequeñas. Sin embargo, el costo inicial de una casa es solo el comienzo. Los impuestos pueden verse afectados por la reducción de tamaño a una casa más pequeña. Los impuestos a la propiedad se basan en el valor tasado de la casa, por lo que cuanto más cara sea su pequeña casa, más impuestos tendrá que pagar [fuente:Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.].
El mantenimiento o conservación de una casa también puede tener una gran influencia en la carga general de los gastos de manutención de un propietario. Johnson cree que los materiales de grado comercial de su casa ayudaron a darle una casa pequeña de bajo mantenimiento.
Junto con el bajo mantenimiento de la estructura real, la mayoría de las casas pequeñas reducen el tiempo y la energía necesarios para las tareas domésticas. Muchos tienen patios más pequeños o no tienen patio. Esto significa menos tiempo dedicado a cortar el césped o desmalezar los macizos de flores. Dentro de la casa, por ejemplo, fregar dos o tres retretes puede llevar el doble o el triple del tiempo que llevaría limpiar un retrete.
Una casa pequeña puede resultar en un ahorro de dinero y tiempo, que el propietario puede dedicar a otras actividades. Ya sea por razones económicas o de estilo de vida, hay personas en todo el país que eligen vivir este movimiento. Echemos un vistazo más de cerca a los tipos de personas y hogares que conforman el movimiento de casas pequeñas.
Materiales VerdesSi bien las casas pequeñas ya son ecológicas simplemente por la falta de materiales necesarios para producirlas y la energía necesaria para calentarlas y enfriarlas, algunos fabricantes y constructores van un paso más allá. Por ejemplo, kitHaus utiliza paneles con aislamiento estructural (SIP) con altos valores de aislamiento y ofrece un paquete solar para el techo [fuente:kitHaus].
El mercado de las casas diminutas
Las casas diminutas se pueden encontrar en todas partes, desde un pequeño pueblo en Utah hasta un vecindario residencial en Washington. Pueden ofrecer una opción más asequible para los compradores de vivienda por primera vez, también es una opción viable para aquellos que intentan reducir el tamaño, como los que tienen el nido vacío o las parejas recién jubiladas.
Si bien la mayoría de los compradores son solteros o parejas, hay familias que eligen vivir en pies cuadrados limitados. Por ejemplo, Scott y Lolit Smith, junto con sus tres hijos, viven en una casa de 10 pies por 12 pies (aproximadamente 3 metros por 4 metros) que incluye un desván. Al vivir en la casa a tiempo completo durante el verano, han tenido que hacer ajustes como cocinar en un plato caliente y guardar los artículos para dormir durante el día. Pero dicen que la clave es utilizar el aire libre.
"El espacio es más que adecuado si tiene un desván de 10 pies por 12 pies (aproximadamente 3 metros por 4 metros) (casa) y si tiene clima que puede salir", dice Scott Smith. "El clima es un factor importante".
Otros compradores eligen el estilo de vida residencial de un vecindario con espacios abiertos compartidos para satisfacer sus necesidades. Las comunidades estilo cabaña o agrupadas están apareciendo en los Estados Unidos con varias en el noroeste del Pacífico. Muchos de estos desarrollos tienen una comunidad de casas pequeñas con lotes individuales que se abren a un jardín central comunal [fuente:The Housing Partnership]. Algunos también están equipados con centros o edificios comunitarios compartidos. Es importante tener en cuenta que muchas ciudades tienen ordenanzas especiales de desarrollo de viviendas de cabañas que regulan el aspecto y la cantidad de cabañas relacionadas con la tierra utilizada para estas comunidades [fuente:Comisión de Planificación de Lehigh Valley].
Desde casas rodantes de 6,50 metros cuadrados (70 pies cuadrados) hasta vivir de manera sencilla en 139,35 metros cuadrados (1500 pies cuadrados), algunos ven este movimiento hacia casas más pequeñas y vidas más sencillas como una tendencia del futuro. Si bien solo el tiempo lo dirá, el movimiento de casas pequeñas ciertamente ha ofrecido una nueva perspectiva sobre las opciones de vivienda en los Estados Unidos.
Opción de vivienda de emergenciaLas casas pequeñas estilo cabaña son parte de los Programas Piloto de Vivienda Alternativa financiados con fondos federales lanzados en la región de la Costa del Golfo [fuente:FEMA]. Estas casas se están probando como una alternativa a los remolques de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) porque se pueden construir de manera rápida y económica, además de ofrecer una opción de vivienda más permanente. En Mississippi, más de 2800 familias ahora viven en unidades Cottage, que reflejan el estilo de diseño arquitectónico de la Costa del Golfo y varían de 728 a 840 pies cuadrados (67,63 a 78,04 metros cuadrados) [fuente:Vivienda Alternativa de Mississippi]
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