Después de meses de buscar una casa, finalmente encontró la casa que se ajusta a su presupuesto y necesidades. ¡Felicitaciones! Para muchos, convertirse en propietario de una vivienda es el equivalente a alcanzar el Sueño Americano. También es una de las inversiones financieras más grandes que alguien pueda hacer. Por esta razón, es especialmente importante que los nuevos propietarios comiencen con el pie derecho. Aquí hay 15 consejos esenciales para que su primera experiencia como propietario de una vivienda sea un éxito.
15 consejos esenciales para nuevos propietarios
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Encuentre un personal de mantenimiento confiable
Una de las mejores cosas que puede hacer por usted (y por su casa) es encontrar un personal de mantenimiento confiable y de confianza que lo ayude con los proyectos del hogar. Un buen personal de mantenimiento debe ser un "aprendiz de todos los oficios", que pueda ayudar con una serie de necesidades de servicio en el hogar. Desde colgar obras de arte hasta instalar accesorios de iluminación, necesitará a alguien que lo ayude con varias tareas una vez que se mude. Para obtener consejos sobre cómo encontrar un personal de mantenimiento de confianza y otros profesionales de servicio, lea nuestros consejos aquí.
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Conoce a tus vecinos
Conocer a sus vecinos de al lado es una de las cosas más importantes que puede hacer una vez que se muda. Después de todo, nunca sabe cuándo necesitará un buen vecino para recoger el correo o regar las plantas cuando esté fuera de la ciudad. . Establecer una buena relación con los vecinos también contribuye en gran medida a que su situación de vida cotidiana sea más agradable. Para obtener consejos sobre cómo conocer a sus vecinos, lea nuestros consejos aquí.
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Tómate tu tiempo con los proyectos de renovación
¿Quieres hacer cambios en el hogar? Recomendamos tomar un proyecto a la vez en lugar de llevar a cabo una renovación masiva de una sola vez. De esta manera, podrá ahorrar dinero y pagar los proyectos sobre la marcha. También ayuda vivir primero en la casa para ver qué es lo que realmente necesita y quiere cambiar. De esa manera, podrá priorizar mejor los proyectos de renovación. Para obtener consejos sobre cómo presupuestar una renovación, lea nuestros consejos aquí.
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Mantenga todas las garantías y manuales de la casa en un lugar seguro
Como nuevo propietario, heredará una serie de manuales y garantías de electrodomésticos (es decir, si todavía están en garantía). Asegúrese de mantener todos estos en una carpeta organizada, para que pueda encontrarlos cuando sea necesario. Además, deberá transmitir la información y los manuales de garantía nuevos y existentes a los nuevos propietarios, siempre y cuando venda la casa.
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Cambie las cerraduras antes de mudarse
No espere para cambiar las cerraduras. Recomendamos contratar a un cerrajero, cambiar las cerraduras y obtener nuevas llaves antes de mudarse a la casa. Después de todo, no se sabe quién tiene la llave de la casa. Los antiguos propietarios podrían haber dado las llaves a niñeras, profesionales de servicios, amigos y vecinos. Solo para estar seguro, cambia las cerraduras antes de mover tus valiosas pertenencias adentro.
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Reemplace los filtros de aire regularmente
Respirar aire sucio no es saludable para ti ni para tu familia. Si la casa estaba en el mercado sin propietarios viviendo dentro, entonces es muy probable que esos filtros de aire no se hayan cambiado en mucho tiempo. La suciedad y el polvo se acumulan en los filtros con el tiempo, lo que hace que su sistema HVAC sea menos eficiente en general. Afortunadamente, debería poder encontrar filtros de reemplazo en su ferretería local. Para obtener más consejos sobre el mantenimiento de HVAC, lea nuestros consejos aquí.
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Pintar la casa antes te mudas
No hay nada más inconveniente que tener que pintar una casa mientras vives adentro. La casa no solo estará repleta de pintores profesionales durante todo el día, sino que también tendrá que oler y respirar esos vapores de pintura poco agradables. Para evitar este inconveniente, prosiga y programe a los pintores para que vuelvan a pintar las paredes antes de que se lleve a cabo la mudanza.
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Mantenga un fondo de emergencia para problemas inesperados en el hogar
Como nuevo propietario, debe estar preparado para enfrentar problemas inesperados (y costosos) que puedan surgir con la vivienda. Estos problemas podrían incluir la muerte de su sistema de aire acondicionado, problemas de plomería, problemas de moho, problemas de plagas y problemas estructurales. Desafortunadamente, solucionar estos problemas suele ser costoso. Es útil tener una red de seguridad, o un fondo de emergencia, establecido para pagar este tipo de problemas en el hogar.
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Concéntrese en las mejoras que le darán el máximo rendimiento a su inversión
¿Buscas reformar el hogar? Además de tomarse su tiempo con los proyectos del hogar, también es una buena idea concentrarse en las mejoras que le darán el mayor retorno de su inversión. Ejemplos de proyectos que normalmente generan un buen retorno incluyen una cocina actualizada, un trabajo de pintura neutral, una terraza al aire libre y una remodelación del baño. Para obtener más consejos sobre las mejoras más valiosas para el hogar, lea nuestros consejos aquí.
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Elija cuidadosamente a su proveedor de seguro de vivienda
Encontrar una buena póliza de seguro de propietario de vivienda es una de las cosas más importantes que puede hacer cuando es dueño de una casa. Este tipo de cobertura debe brindar protección financiera contra daños estructurales debido a desastres naturales (piense:un incendio o un tornado). Además, contar con un buen seguro de propietario de vivienda le brindará la tranquilidad que tanto necesita. Para obtener asesoramiento sobre el seguro de propietario de vivienda, lea nuestros consejos aquí.
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Haga una limpieza profunda de la casa antes de mudarse
Es poco probable que los antiguos propietarios hicieran limpiar su casa por un profesional antes de mudarse. Desde fregar los inodoros y desinfectar las superficies del baño hasta limpiar el lavabo y trapear los pisos, hay una serie de cosas que deben limpiarse antes de mover sus muebles y pertenencias adentro. Para asegurarse de comenzar las cosas con el pie derecho (y con un borrón y cuenta nueva), le recomendamos que haga una limpieza profunda de la casa antes de mudarse. Para obtener consejos sobre cómo hacer una limpieza profunda de su casa, lea nuestros consejos aquí.
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Aprovecha los beneficios fiscales
Lo crea o no, hay una serie de exenciones de impuestos y beneficios financieros que acompañan a ser propietario de una casa. Uno de los principales beneficios fiscales de ser propietario de una vivienda es la deducción de intereses hipotecarios, que “le permite reducir su ingreso sujeto a impuestos por la cantidad de dinero que ha pagado en intereses hipotecarios durante el año”, según Nerdwallet.com. Para obtener más consejos sobre cómo aprovechar los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda, lea nuestros consejos aquí.
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Realizar una auditoría energética del hogar
Al mudarse a su nuevo hogar, le recomendamos programar una auditoría energética lo antes posible. Ofrecidas por muchas empresas de servicios públicos, estas auditorías evalúan la eficiencia energética del hogar. Después de que se haya completado una evaluación completa, la empresa de servicios públicos le brindará valiosos consejos para mejorar la eficiencia general de la casa. Por supuesto, no se necesita mucho para proteger su hogar de manera adecuada desde el punto de vista energético. Para obtener consejos sobre formas económicas de mejorar la eficiencia energética (y ahorrar dinero en las facturas de servicios públicos), lea nuestros consejos aquí.
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Plantar árboles de sombra
Hablando de eficiencia energética, una de las mejores maneras de ahorrar dinero en las facturas de refrigeración (y mejorar su paisaje al mismo tiempo) es plantar árboles de sombra a lo largo del exterior de su casa. Estos árboles de sombra reducirán la cantidad de luz solar que ingresa a su hogar, manteniéndolo más fresco durante los meses de verano. Agregar árboles también mejorará la calidad del aire que rodea tu casa.
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Esté preparado para pagar impuestos sobre la propiedad
No olvide tener en cuenta el costo de los impuestos sobre la propiedad al comprar una casa. Sus impuestos a la propiedad serán determinados por las tasas impositivas de su condado y el valor tasado de su casa. Al crear un presupuesto anual, es muy importante que tenga en cuenta estos impuestos a la propiedad, para que no termine con una factura que no pueda pagar. Para obtener consejos sobre cómo calcular sus impuestos sobre la propiedad, lea nuestros consejos aquí.
¿Te mudas pronto?
Por supuesto, una de las mejores cosas que puede hacer un nuevo propietario es contratar empresas de mudanzas acreditadas para ir del punto A al punto B. Afortunadamente, nuestra amplia red de empresas de mudanzas confiables facilita la contratación de la mejor empresa de mudanzas para el trabajo. Todas las empresas de reubicación de nuestra red tienen licencia y están aseguradas, por lo que puede estar seguro de que su mudanza estará en buenas manos. ¡Mucha suerte y feliz mudanza!