Al comprar una casa, los vendedores deben proporcionar divulgaciones inmobiliarias sobre defectos conocidos, como moho, daños por termitas o goteras en el tejado. Estas obligaciones varían por estado, aunque la ley federal exige informar sobre pintura con plomo. Sin embargo, según un análisis reciente de Zillow, la presencia de fantasmas no está regulada en ninguna ley de divulgación.
Aunque no creas en fantasmas o espíritus, las películas de terror clásicas muestran familias mudándose a casas embrujadas sin saberlo. Muchos compradores ignoran rumores sobre actividad paranormal antes de firmar el contrato.
El estudio de Zillow revela que, en 46 estados, los vendedores no están obligados a divulgar si su propiedad es considerada embrujada. Solo cuatro estados mencionan la actividad paranormal: en Nueva Jersey, deben informar si se les pregunta; en Nueva York, los tribunales pueden anular la venta si el vendedor engaña al comprador sobre la reputación paranormal; en Massachusetts, expresamente no se requiere revelar "fenómenos parapsicológicos o sobrenaturales"; y en Minnesota, no hay obligación de divulgar actividad paranormal percibida.
Legislar sobre fantasmas implicaría reconocer su existencia, algo controvertido. No obstante, algunos estados regulan la divulgación de muertes recientes: Alaska, California y Dakota del Sur exigen informar sobre fallecimientos en la propiedad; otros, responder honestamente si se pregunta. Varios estados eximen explícitamente de esta obligación.
Para aficionados a lo paranormal, una casa embrujada puede ser atractiva, pero otros prefieren evitarla. Si te preocupa, pregunta directamente al vendedor e investiga antes de comprar.