¿Quieres aprovechar al máximo tu ático? Un ático utilizable es una gran cosa para tener, siempre y cuando sepa qué hacer con él, por supuesto. Y si bien podría usarlo para almacenamiento adicional, también hay muchas maneras de convertirlo en otro espacio habitable funcional en su hogar. Para probarlo, hemos recopilado ocho de nuestras ideas favoritas para el ático, con mucha inspiración para convertir el espacio de arriba en un lugar en el que realmente ames estar.
¿Se pueden terminar todos los áticos?
Antes de armar ideas ambiciosas para su ático, es útil saber si es posible una transformación. Algunos áticos tienen un propósito puramente utilitario y son adecuados para el aislamiento y tal vez el almacenamiento, pero no mucho más. Del mismo modo, algunos áticos requerirán un trabajo extenso solo para que se ajusten al código para que se puedan realizar mejoras adicionales. Y en esos casos, es posible que no esté dentro del presupuesto entusiasmarse demasiado con las ideas de su ático.
Sin embargo, la buena noticia es que muchos áticos se pueden transformar, y muchos incluso se pueden renovar de forma casera una vez que se contrate a un experto para evaluar y/o modificar la estructura de su hogar. Algunas señales de que se puede terminar su ático incluyen:
- Al menos la mitad del área del techo mide 7 pies de altura o más. Los códigos de construcción variarán según el lugar donde viva, pero este es un requisito bastante estándar. Si su techo se queda corto, una solución sería construir buhardillas y elevar el techo de esa manera.
- Es accesible. No necesita tener una escalera separada que conduzca a su ático, pero al menos debe tener una escalera utilizable con un espacio de aterrizaje lo suficientemente grande en ambos extremos.
- Está libre de zonas de peligro. Los problemas con el moho o el trabajo eléctrico deben resolverse antes de que pueda terminar un ático. Lo mismo ocurre con cosas como plagas, problemas de ventilación y carpintería dañada.
- Es estructuralmente sólido. Desde paneles de yeso hasta muebles, todas las ideas de ático a continuación agregarán peso al espacio, por lo que es importante que pueda resistir. Incluso si planea hacer una renovación del ático por su cuenta, primero deberá contratar a un ingeniero que pueda asegurarse de que el ático, y su hogar en sí, estén listos y en condiciones de realizar mejoras.
Si su ático marca todas las casillas, entonces debería estar listo para comenzar. Ahora solo es cuestión de elegir qué quieres hacer con el espacio y, afortunadamente, tienes un montón de opciones.
8 ideas de áticos para probar en su hogar
La transformación de su ático agrega más utilidad a su hogar, y posiblemente también más capital. Entonces, ¿qué debes hacer con él? Estas son algunas ideas creativas que vale la pena considerar.
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Oficina en casa
Más personas trabajan desde casa ahora que nunca, pero la mayoría de los hogares no desarrollaron una oficina en casa separada de la noche a la mañana. Si está atascado trabajando desde la cocina o la mesa del comedor y desea un espacio más productivo, su ático podría ser el lugar perfecto para hacerlo.
Algunos consejos para diseñar una oficina en el hogar que realmente lo inspire a hacer el trabajo:manténgala cómoda invirtiendo en muebles ergonómicos, o al menos en un lugar para sentarse que no ejerza presión sobre la espalda y el cuello, y asegúrese de proporcionar mucho de luz también en el espacio, ya sea natural o artificial. También es clave que no olvide tener en cuenta el almacenamiento. Puede agregar estanterías empotradas a su espacio en el ático para acomodar, o puede traer estantes para libros o archivadores.
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Zona de niños
La mayoría de los padres probablemente dirían que a sus hijos les vendría bien más espacio para correr. Saque el desorden de los niños de la sala de estar y llévelo al ático convirtiendo el espacio en un lugar divertido para sus pequeños, que incluye una estación de artes y manualidades, una zona de tareas y mucho espacio para guardar juguetes, por supuesto. .
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Sala de proyección
Fiestas de primer nivel en casa, ¿alguien? Una de las mejores ideas para el ático para los cinéfilos, los fanáticos de los deportes y cualquier otra persona que quiera un área designada para ver sus cosas favoritas es convertir un ático en una sala de proyección, completa con sillas cómodas y un proyector o un televisor de pantalla grande. Otros complementos divertidos incluyen colocar una máquina para hacer palomitas de maíz y/o una estación de refrigerios (¡o ambos!) y asegurarse de traer una mini nevera también para bebidas frías sin tener que bajar las escaleras.
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Habitación de invitados
Si tiene invitados que vienen a quedarse con usted regularmente, puede valer la pena convertir su ático en un dormitorio adicional. Incluso si no puede colocar un baño allí, aún es útil tener un espacio privado para que los invitados duerman y se relajen, especialmente uno que no le quite un dormitorio a un miembro de su hogar. Haz que sea aún más cómodo con alfombras o alfombras lujosas, e incluye un armario para que los invitados puedan desempacar y sentirse como en casa.
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Refugio de relajación
A todos nos vendría bien más Zen en nuestras vidas. Hágalo realidad transformando su ático en un espacio tranquilo y relajante que proporcione un refugio tranquilo para cuando las cosas se pongan agitadas. Si quieres adecuarlo más a tus intereses, puedes crear un área específica para yoga o meditación. También podrías insonorizarlo para que realmente sea un verdadero escape. Incluso si todo lo que te queda es una habitación vacía donde puedes sentarte con una vela perfumada y un tocadiscos, probablemente te alegrará tenerlo en tu casa.
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Biblioteca
Muchos amantes de los libros están familiarizados con el dilema de tener demasiados libros y muy poco espacio para ponerlos todos. El ático ofrece una buena solución y se puede transformar fácilmente en una biblioteca con estanterías integradas y un rincón de lectura. Una estación de café o té es un buen toque adicional, al igual que un área de estudio con una mesa y sillas. Seguir esta ruta le brinda una solución para su colección de libros, pero también funciona como una oficina en el hogar y una sala de tareas para los niños.
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Armario adicional
Tu ático podría convertirse en el vestidor de tus sueños. Esta es una solución rápida y que requiere muy poco en términos de remodelación (aunque ciertamente puede ir a lo grande y audaz si lo desea). Los estantes para ropa, los estantes y un gran espejo hasta el suelo pueden convertir cualquier espacio del ático en un lugar ideal para guardar ropa, y puedes hacerlo aún más elegante con un candelabro que cuelga del punto más alto del techo.
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Sala de juegos
Una sala de juegos es divertida para toda la familia. También es súper personalizable dependiendo de lo que te guste hacer. Coloque una mesa de billar y un juego de arcade en el espacio, o vuélvase digital y conviértalo en un paraíso para los videojuegos. Guarde artículos más pequeños como juegos de mesa y partes de juegos, y no olvide abastecerse de refrigerios para cuando su diversión llegue a horas extras.
¿Terminar un ático aumenta el valor de tu casa?
Una conversión de ático completa le costará alrededor de $ 80,000, según el "Informe de impacto de remodelación de 2019" de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, y puede esperar recuperar alrededor del 56% ($ 45,000) de eso si vende su casa más adelante. Eso es más alto que el retorno por mejorar su cocina (52 %), agregar una nueva suite principal (50 %) o agregar otro baño (50 %).
Es posible que no ofrezca un rendimiento total (la mayoría de los proyectos de mejoras para el hogar no lo hacen), pero la renovación del ático puede ser absolutamente un punto de venta para los compradores potenciales, especialmente si se hace de manera que se pueda convertir fácilmente en otra cosa si se desea. Por esa razón, intente mantener el espacio en su mayor parte neutral, implementando una de las ideas de ático anteriores (o una idea diferente que tenga en mente) a través de muebles y decoración, es decir, cosas que se pueden cambiar fácilmente.
El espacio utilizable siempre es algo bueno en un hogar. Una remodelación del ático bien hecha podría resultar en un mayor interés del comprador, y también puede resultar en una tasación más alta. Solo asegúrese de hacer bien el trabajo, tanto en términos de diseño como de integridad estructural.