El agua en el sótano de su casa no es la idea que tiene nadie de un buen momento. Puede dañar cualquier cosa que haya almacenado allí y provocar serios problemas de podredumbre y moho. Así es como lo enfrentas.
Limpiar el desorden
El primer paso es deshacerse del agua; entonces necesitas secar el espacio de rastreo. Además de equipos como bombas y ventiladores, es probable que se necesiten un par de botas de goma, una linterna y un cable de extensión.
Quitar la mayor parte del agua
Una bomba es la herramienta principal para sacar agua de su espacio de acceso. La mayoría de las bombas tienen que asentarse en tierra firme y tener un tubo sumergido para succionar el agua. También hay bombas sumergibles, que se asientan directamente en el agua. Cualquiera de los dos funcionará.
Las bombas de bajo volumen están disponibles por menos de $100 en cualquier tienda de mejoras para el hogar y son un artículo esencial si vive en un área propensa a inundaciones. También puede alquilar bombas en los centros de alquiler de herramientas, lo que le permitirá tener una bomba más grande y potente para un solo uso por menos del costo de comprar un modelo básico. Cualquier bomba hará el trabajo, sin embargo, es más una cuestión de cuánto tiempo lleva.
Primer paso
Primero, identifique el punto bajo en el espacio de acceso para colocar la bomba. Si su espacio de acceso tiene piso de tierra, debe colocar un ladrillo, adoquín, losa de madera u otro soporte estable (de aproximadamente una o dos pulgadas de grosor) debajo de la entrada de la bomba (o la bomba misma para bombas sumergibles) para que no descanse en el suelo, lo que lo obstruirá.
Paso dos
Conecte la manguera provista con la bomba a la salida. Esto es típicamente un tubo flexible de 1-1/2 pulgadas de unos 20 pies de largo. Si la distancia hasta el área más cercana donde se puede descargar el agua sin fluir hacia el espacio angosto o causar otros daños es mayor que la longitud de la manguera provista, hay mangueras de extensión disponibles donde se venden bombas.
Paso tres
Luego busque una forma de enrutar el cable de alimentación hasta el tomacorriente más cercano sin dejar que se sumerja en el agua. Esto puede implicar colocarlo sobre conductos, conductos o tuberías existentes que están conectados a la parte inferior del piso sobre el espacio de acceso. cuando lo conecte, la bomba debería encenderse sola. Déjalo correr hasta que se haya descargado toda el agua.
Eliminación de la última gota de agua
En este punto, todavía quedará un poco de agua en el punto más bajo del espacio de acceso por debajo del nivel del objeto sobre el que se encontraba la bomba. La forma más práctica de eliminar el agua restante es usar una aspiradora de líquidos. Estos también se pueden encontrar en cualquier centro de mejoras para el hogar o centro de alquiler de herramientas.
Simplemente encienda la aspiradora húmeda y aspire el agua restante. No pasa nada si succiona un poco de lodo y escombros. Una vez que el recipiente de la aspiradora de líquidos esté lleno, llévelo afuera y vacíelo. Continúe el proceso hasta que se haya eliminado toda el agua estancada.
Secado del espacio de arrastre
Una vez que haya eliminado el agua estancada, es imperativo deshacerse de la humedad residual. El entrepiso se secará muy lentamente por sí solo, pero es posible que se desarrolle moho y madera podrida antes de que tenga tiempo de secarse. La solución principal es usar ventiladores para secar las cosas.
Los ventiladores domésticos estándar generalmente no son efectivos:necesita los ventiladores más grandes y potentes que puedan caber en el espacio de acceso. Estos ventiladores de tipo industrial son bastante caros de comprar, por lo que la mayoría de las personas optan por alquilarlos en un centro de alquiler de herramientas. Cuantos más ventiladores use, mejor, pero su presupuesto puede determinar en última instancia cuántos configura. El uso de demasiados en un circuito eléctrico también puede hacer que el circuito se funda, así que trate de enchufarlos en circuitos separados si es posible.
Colocación de los ventiladores
La primera prioridad es colocar un ventilador en cualquier lugar que esté particularmente húmedo (cerca del punto más bajo, por ejemplo) o donde haya madera u otros objetos que retengan agua, como aislamiento o placas de yeso.
Además de estas áreas prioritarias, es aconsejable instalar un ventilador en la entrada del espacio angosto (que sople hacia afuera) y otro en el extremo más alejado de la entrada junto a alguna otra abertura por donde entre aire fresco, como un conducto de ventilación de los cimientos.
Deje los ventiladores funcionando día y noche hasta que el sótano y todo lo que hay en él esté seco al tacto.
Prevención de futuras inundaciones
Una vez que haya limpiado todo, la pregunta natural es:¿Cómo evito que esto vuelva a suceder? La respuesta depende de la fuente de la inundación y los detalles de cómo se construye la casa y la disposición del terreno circundante.
Revisar la plomería
Si las tuberías dañadas fueron la causa del agua, sería prudente revisar todas las tuberías. Tanto las líneas de suministro de agua como las líneas de drenaje de alcantarillado suelen estar ubicadas en un espacio angosto. Los problemas relacionados podrían incluir:
- Las líneas de metal que se usan en las casas antiguas eventualmente se oxidan, comienzan a tener fugas y ocasionalmente pueden causar inundaciones graves.
- El daño por congelamiento puede hacer que las líneas de plástico más nuevas se rompan e inunden el espacio de acceso.
- Los calentadores de agua tienen una vida útil limitada y, a menudo, tienen fugas dramáticas cuando se estropean, por lo que también se deben revisar.
Finalmente, algunos espacios angostos están equipados con un desagüe en el piso en el punto más bajo para permitir que el agua que termina en el espacio angosto se drene libremente. Estos pueden obstruirse con el tiempo, pero un plomero puede limpiarlos con una serpiente de drenaje industrial.
Utilice siempre un plomero certificado, certificado y asegurado. Muchos plomeros ofrecerán la inspección de forma gratuita si los utiliza para realizar las reparaciones necesarias.
Instalar o reparar desagües franceses
Cualquier agua procedente del exterior de la casa puede ser interceptada por un sistema de drenaje instalado en el exterior de los cimientos antes de que llegue al sótano.
Comúnmente conocidos como desagües franceses, consisten en tuberías de plástico con agujeros que se entierran en una zanja llena de grava. La tubería debe colocarse en la zanja por debajo del punto más bajo del nivel en el espacio de acceso para evitar que el agua se filtre a través del suelo. En algún lugar cuesta abajo desde la casa, la tubería de drenaje debe tener una salida, que a menudo se encuentra en una zanja de drenaje.
Problemas potenciales
Los desagües franceses generalmente se instalan en los lados cuesta arriba de la casa para interceptar el agua subterránea que, de lo contrario, terminaría en el sótano después de una fuerte lluvia. Sin embargo, las casas más antiguas y de construcción económica no siempre están equipadas con un desagüe francés, incluso cuando deberían estarlo.
Los desagües franceses también tienen una vida útil limitada antes de que se obstruyan irreparablemente con sedimentos y raíces de árboles.
Siempre debe haber un puerto de limpieza en algún lugar sobre el suelo donde se pueda insertar una serpiente de drenaje para limpiarlos. Sin embargo, los desagües muy obstruidos deben reemplazarse.
Instale una bomba de sumidero
En áreas bajas donde el espacio de acceso está al nivel o cerca del nivel freático, ni los desagües de piso ni los desagües franceses son soluciones viables para los problemas de inundación. En este caso, el agua debe ser bombeada. En lugar de esperar hasta que haya una emergencia y bombear el agua con una bomba alquilada o comprada apresuradamente, la bomba puede instalarse permanentemente debajo del piso del sótano.
Este es un proyecto para un contratista profesional, pero, en esencia, consiste en excavar un pozo debajo del piso del espacio de acceso para instalar una bomba que se activa mediante una válvula de flotador cada vez que ingresa agua al pozo. De esa manera, el agua se eliminará automáticamente antes de que se acumule hasta el punto en que comience a mojar el piso del sótano.
La pesadilla de todos los propietarios
Lidiar con el agua en su espacio de acceso nunca es divertido, pero es algo que muchos propietarios se ven obligados a enfrentar en algún momento. No importa el origen del agua, hay formas de limpiarla y actuar rápidamente es la mejor manera de minimizar el daño a largo plazo.