Agregar un baño como parte de la remodelación del sótano es una excelente manera de agregar funcionalidad adicional al espacio. Instalar o remodelar un baño en un sótano es, en muchos sentidos, idéntico a trabajar en un baño en otra habitación de la casa. Sin embargo, hay algunas cuestiones clave a tener en cuenta que ayudarán a garantizar que el trabajo se haga correctamente.
Preparación para una remodelación del baño en el sótano
Como cualquier remodelación, los baños del sótano tienen varios pasos de preparación que se deben realizar antes de que se pueda llevar a cabo.
Obtención de un permiso
Instalar o remodelar un baño es un trabajo que requiere un permiso de construcción e inspección. Si está utilizando un contratista o un plomero como parte de su remodelación, pueden ayudarlo a encargarse de esto. De lo contrario, visite su ayuntamiento para presentar su solicitud. Es posible que deba enviar planos detallados de la remodelación o simplemente enumerar el trabajo que se está realizando según el alcance del trabajo y las leyes de su ciudad.
Planificación del proyecto
La mayoría de los sótanos están listos para el agua, lo que significa que generalmente no hay problema para colocar accesorios como inodoros, lavabos y duchas en cualquier área. Mientras planifica su remodelación, tómese el tiempo para hablar con un contratista sobre los códigos de construcción u obtenga una lista de códigos de su ayuntamiento. Muchas remodelaciones de baños, incluidas aquellas en sótanos, deben incluir distancias específicas, como un mínimo de 15 pulgadas desde la línea central del inodoro hasta una pared o accesorio, o 10 pulgadas desde la línea central de un lavabo. Tenga en cuenta estas medidas cuando seleccione accesorios para su nuevo baño.
Selección de fontanería
Los baños del sótano pueden ser únicos en un sentido de otros baños en el tipo de plomería y accesorios que puede necesitar usar. En la mayoría de los hogares, los baños sobre el nivel del suelo utilizan la gravedad para llevar el agua y los desechos a las tuberías sépticas o de alcantarillado. En un sótano, sin embargo, a menudo se encuentra por debajo del nivel del suelo y necesita empujar estas cosas hacia arriba.
Esto puede significar depender de inodoros asistidos por presión que usan hasta 50 libras de presión de agua para impulsar los desechos y el agua hasta las líneas de alcantarillado. También puede significar agregar una bomba de agua si su sistema lo requiere.
Si el piso de su sótano es una losa, es posible que también deba confiar en inodoros con ventilación trasera y desagües de bañera y ducha que eliminen el agua a través de las paredes, en lugar de perforar el piso. Hable con un contratista acerca de si puede o no cavar a través de la losa, o si necesitará accesorios de ventilación trasera.
Selección de materiales
Los materiales para un baño en el sótano son muy similares a los materiales elegidos para otros baños. Es posible que se necesiten algunas concesiones si su sótano tiende a tener altos niveles de humedad. Los productos como la piedra natural que absorben la humedad pueden no ser la mejor opción en un sótano muy húmedo. En su lugar, busque materiales y productos que funcionen bien en áreas húmedas como:
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Porcelana - Cerámica
- Vidrio
- Cuarzo
- Materiales de superficie sólida como Corian
- Acrílico
Ventiladores e Iluminación
Los sótanos son notoriamente oscuros y la mayoría de los baños del sótano no tienen luz natural. Planee colocar una luz de techo y una iluminación de trabajo sobre el tocador y en la ducha. Ponga un ventilador que ventile al exterior en la luz del techo para ayudar a secar el baño cuando esté en uso.
Comenzando su remodelación
Una vez que haya seleccionado y ordenado todos sus materiales, espere a que llegue todo antes de comenzar la remodelación. Abra cada caja tal como viene y verifique para asegurarse de que todo el material esté contabilizado y correcto. Ocúpese de cualquier problema antes de comenzar para evitar la pérdida de tiempo de inactividad más adelante. Una vez que sus materiales estén en su lugar, usted o su contratista pueden comenzar la remodelación.
Barreras de vapor
Los sótanos son notoriamente húmedos y los baños en general también tienen altos niveles de humedad. Por lo tanto, es muy importante tomarse el tiempo para colocar barreras de vapor en todas las áreas del baño terminado. Esto incluye aplicar láminas de plástico a las paredes de montantes antes de terminarlas y al concreto antes de que se coloquen losetas.
Nivelación del suelo
Los pisos del sótano a menudo son bastante irregulares con puntos altos y bajos debido al asentamiento del concreto. Si planea colocar mosaicos, esto no es un problema, pero cualquier cosa de más de 2 pulgadas estará sujeta a grietas si el piso no está perfectamente nivelado.
Aplique un compuesto para pisos autonivelante al concreto curado antes de colocar la barrera de vapor. El compuesto buscará puntos altos y bajos en el piso y los nivelará. Una vez seco, aplicar la barrera de vapor y el pavimento.
Colocación de las tuberías
En la mayoría de los casos, se puede acceder fácilmente a las tuberías de plomería en el sótano, lo que le permite colocar los accesorios exactamente donde desee. Si no puede cavar a través del concreto para los desagües, los desagües correrán sobre el piso y saldrán por la parte posterior de las paredes. Las tuberías están ocultas por faldones elevados especiales en la bañera, el piso de la ducha y el inodoro.
Cuide la plomería después de haber nivelado el piso, pero antes de terminarlo o los pisos; tendrá que dejar algunos espacios para colocar en mosaico.
Acabado de las paredes de la ducha
Si está agregando una ducha en la remodelación del baño del sótano, tiene algunas opciones para elegir. Una vez que coloque una barrera de vapor y termine las paredes, puede colocar una unidad de acrílico de tres piezas. Las unidades acrílicas son ideales para sótanos porque no hay lechada que absorba la humedad y genere moho con el tiempo. Si elige instalar uno, coloque una placa de cemento detrás para ayudar a proteger aún más sus paredes de la humedad.
Si elige no usar una unidad acrílica, aún puede colocar mosaicos en las paredes. Coloque la loseta sobre un tablero de cemento y use una lechada resistente al agua, como epoxi, para ayudar a que dure más. Evite los azulejos de la ducha que sean sensibles a la humedad, como cerámica o piedra con acabado cuarteado o agrietado, que requerirán mucho sellado para ayudar a que se mantengan limpios.
Acabado de las paredes del baño
Ya sea que planee colocar azulejos en las paredes de su baño o no, trate de evitar colocar paneles de yeso en el baño del sótano. Los altos niveles de humedad generarán moho con el tiempo. En su lugar, utilice una placa de cemento diseñada para azulejos y pintura. Puede colocar baldosas a la altura del revestimiento de madera o dejar las paredes desnudas y pintarlas como paneles de yeso. No se ve afectado por la humedad como los paneles de yeso, por lo que su baño tiene más posibilidades de durar.
Acabado del piso del baño
Para ayudar a que el piso de su baño siga luciendo bien, considere colocarlo en baldosas del tamaño más grande que pueda colocar en el espacio. Las baldosas más grandes tienen menos juntas de lechada, lo que significa menos lugares para que se filtre la humedad. Coloque baldosas en el área del piso debajo del tocador o lavabo, así como debajo del inodoro alrededor de las tuberías de desagüe. Esto le brinda una mayor libertad para cambiar estos accesorios en el futuro sin preocuparse por igualar el tamaño de los antiguos.
Terminando
Una vez que sus paredes y pisos terminados estén en su lugar, instale los accesorios y la plomería visible. Considere agregar algunos toalleros calientes para ayudar a secar las cosas, de lo contrario, coloque varios toalleros grandes para que las toallas tengan espacio para extenderse y secarse fácilmente en el espacio húmedo.
Planee una inspección una vez que haya terminado para cerrar el permiso. Es posible que desee que su plomero esté disponible para responder las preguntas del inspector, o pedirle que le escriba una nota de lo que hizo y qué válvulas usó, ya que es posible que el inspector necesite saberlo antes de que lo pase.
Disfruta de tu baño
Un baño en su sótano terminado es una gran inversión en su casa. Preste mucha atención a los pequeños detalles que lo hacen diferente a otras remodelaciones de baño y disfrute de su trabajo terminado.